Музей «ЗИРАРТ», кинотеатр «Художественный»
Команда Дома творчества писателей Переделкино— герой проекта «РБК Визионеры»
Писательский городок под Москвой, заложенный по инициативе Горького в 1933-м и давший кров Пастернаку, Чуковскому, Бабелю и Ахмадулиной, после распада СССР пришел в запустение: главный корпус стал общежитием, клуб закрылся, парк криминализировался. В 2018 году здесь оказалась Дарья Беглова, стоявшая за трансформацией Парка Горького в эпоху капковских реформ. Как рассказала Беглова «РБК Стиль», она пришла в ужас от того, в каком состоянии это историческое место находится. Уже в августе 2020-го территорию привели в порядок, модернистский стеклянный корпус библиотеки отреставрировали. Беглова настаивала: ядром концепции должна остаться литература — то, «как она рождается, хранится и передается».
В том же году в ожившем Переделкино прошла первая творческая резиденция, и с тех пор в ней приняли участие больше 600 авторов. Сегодня команда Дома творчества писателей рассматривает эту территорию не просто как культурное наследие, а как живую институцию, где классическая литературная традиция переосмысляется через современные форматы и работу с аудиторией.
Библиотека быстро стала модной локацией и местом паломничества для контент-креаторов, и сегодня доносить смыслы места при такой популярности непросто. В городке писателей проходят лекции, кинопоказы, паблик-токи, работают ресторан и два кафе, открыты дома-музеи Чуковского, Пастернака и Окуджавы. Последним, в марте, в доме, где жили Аксенов, Олеша, Гамзатов и Шпаликов, открылся музей «Первая дача». Его экспозиция посвящена феномену писательского городка и литературной истории XX века — письмам, мемуарам и документам живших здесь людей. И хотя, по словам Дарьи Бегловой, «Переделкино — интровертное место», среднее годовое число посетителей поселка — больше 250 тыс. человек.
Команда Дома культуры «ГЭС-2» — герой проекта «РБК Визионеры»
«ГЭС-2» постоянно обсуждалась еще до открытия — то в связи с многолетней стройкой на Болотной набережной, то из-за постоянно переносившегося открытия. Заговорили об институции даже те, кто далек от современного искусства, — поспособствовал шум вокруг скульптуры Урса Фишера «Большая глина № 4». 4 декабря 2021 года Дом культуры «ГЭС-2» открылся официально. По проекту итальянского архитектора Ренцо Пьяно внутри бывшей электростанции убрали перекрытия, прорубили в кровле световые фонари, а рядом разбили березовую рощу.
Вскоре «ГЭС-2» стала самым посещаемым частным культурным институтом страны: в 2024 году его посетили почти 1 млн человек. Среди громких выставок — «Квадрат и пространство» с «Черным квадратом» Малевича и «Портретом Воллара» Пикассо, а также «Не слитно, не раздельно» — о нукусском музее авангарда в Узбекистане, одном из важнейших собраний русского авангарда за пределами России. В ноябре 2025 года институция впервые ввела платный вход на выставки, после чего посещаемость снизилась почти на 100 тыс. человек, и возникла новая волна спора о том, это место для модников или для всех.
Старейший московский кинотеатр — первый, для которого в городе возвели отдельное здание, — открылся на Арбатской площади в 1909 году. В 1912–1913 годах его перестроил Федор Шехтель, в 1926-м здесь вышел в широкий прокат «Броненосец Потемкин» Эйзенштейна, в 1930-е показали первые советские звуковые фильмы, в 1990-е кинотеатр превратили в казино. В 2014 году «Художественный» закрыли на реставрацию. Первый подрядчик работал с историческим зданием слишком вольно и был отстранен, источник финансирования дважды менялся. В итоге фасад восстановили по чертежам Шехтеля: вернули барельефы «Гелиос» и «Селена», надписи «Входъ» и «Выходъ», чугунные фонари и фонтан. Спустя семь лет кинотеатр наконец вновь заработал.
Восстановленные исторические интерьеры «Художественного» с деталями начала XX века плюс программа проката, выстроенная вокруг фестивального кино, вернули ставшему довольно будничным походу в кино статус светского выхода. Или как минимум события: можно попасть на премьерный показ, перед сеансом заказать не только попкорн, но и негрони и сдать вещи в гардероб, больше похожий на театральный.
Окрестности «Бауманской» к началу 2020-х стремительно превращались из района промзон в район лофтов и креативных пространств. В 2022 году команда создателей «Хлебозавода № 9» открыла культурно-деловой кластер на территории бывшего НИИ черной металлургии им. Бардина — три корпуса общей площадью 17 тыс. кв. м, сохранившие названия «Цех», «Лаб» и «Гараж». Ироничное название «Суперметалл» досталось в наследство от юридического лица, работавшего здесь в 1990-е. И хотя расстояние до кластера от ближайшего метро — целый километр, это не останавливает ни постоянных резидентов, ни гостей.
Первые снимают здесь офисы. В основном это дизайн-студии, диджитал-агентства, медиастудии. Среди них — Generative Gallery от Radugadesign, превратившая офис в аудиовизуальную инсталляцию. Гости же приезжают в коворкинг, ресторан «Радио» от команды Blanc, магазины и фотоателье UU, которое генерирует постоянный трафик. Во внутреннем дворе между корпусами амфитеатр. В нем проводят концерты, маркеты, фестивали, выставки, вечеринки и играют в баскетбол.
Команда центра «Зотов» — герой проекта «РБК Визионеры»
Хлебозавод № 5 им. Зотова на Ходынской улице был построен в 1931 году как первый в СССР кольцевой хлебозавод-автомат инженера Георгия Марсакова, где тесто двигалось по кругу сверху вниз на конвейере. Назван в честь Василия Зотова, прошедшего путь от пекаря до министра пищевой промышленности. В 2006-м завод остановил производство, к 2018-му стоял с выбитыми окнами.
23 ноября 2022 года в отреставрированном по проекту архитектора Сергея Чобана здании открылся «Зотов» — первая в России и, по заявлению создателей, в мире институция, полностью посвященная конструктивизму. Команда проекта рассматривает «Зотов» как пример переосмысления архитектурного наследия через современные культурные практики и старается сделать его точкой притяжения для новой аудитории.
Внутри выставочные пространства, два кинозала, лекторий, кофейня, книжный клуб. «Зотов» вписан в контекст масштабного редевелопмента Пресни: рядом вырос 44-этажный жилой комплекс «Пресня Сити» того же архитектора, башни комплекса расходятся лучами от здания хлебозавода, составляя с ним единую градостроительную композицию. Многие называют «Зотов» «музеем для умников» из-за узкой тематической направленности, но единственный кинотеатр в Пресненском районе закрылся еще до его открытия — и теперь «Зотов. Кино» отчасти компенсирует этот пробел.
Идею построить новый корпус Государственной Третьяковской галереи на Кадашевской набережной предложил еще Алексей Щусев в 1930-х. Закладной камень заложили в 1995 году, реальное строительство началось в 2007-м и велось более 20 лет — с перерывами, сменой концепций и скандалами вокруг охраны объектов культурного наследия. В 2024 году первая очередь здания площадью около 35 тыс. кв. м наконец открылась для посетителей и стала одним из крупнейших музейных проектов России последних десятилетий. Первая выставка, «Передвижники», собрала 150 с лишним произведений Репина, Сурикова, Шишкина, Левитана и других художников из 15 музеев.
Новый корпус призван разгрузить исторические залы в Лаврушинском переулке, вместить запасники и создать современную инфраструктуру: пространства для временных выставок, образовательные зоны, реставрационные мастерские. Открытие стало поводом для дискуссии о соотношении исторической и современной архитектуры в центре Москвы (здание строилось в охраняемой зоне). Плюс некоторые внутренние решения устарели из-за длительного строительства. Однако в 2025-м, по словам гендиректора музея Елены Проничевой, посещаемость Третьяковки достигла 3,5 млн человек — рекорд за 11 лет, и немалая доля пришлась на Новый корпус.
Южный речной вокзал на Коломенской набережной построили в 1985 году по проекту архитектора Юрия Когана. Здание в стиле позднего советского модернизма похоже на белый теплоход. Уже в начале 1990-х спрос на речные перевозки обвалился, и вокзал потерял функцию почти сразу после открытия — внутри обосновались ярмарка детских игрушек и авторынок. В 2023 году после реставрации здание открылось как многофункциональное общественное пространство с возвращением исторических декоративных элементов и добавлением современной инфраструктуры — кафе, галерей, причальной зоны.
Одновременно здесь заработало выставочное пространство Музея транспорта Москвы. Первая выставка — «Москва-река пассажирская» — с моделями судов, архивными фотографиями и проездными билетами из более чем десяти государственных и частных собраний прослеживала историю речного транспорта от XVIII века до наших дней. Вокзал стал главной площадкой городских праздников и мероприятий для жителей всего Нагатинского Затона. Его планомерно развивают как жилую зону с набережными, но публичных пространств здесь еще не было.
Жители Северо-Восточного округа просили город о минимальном благоустройстве дичавшей речной зоны еще в 2010-х. Команда архитектурного бюро Кирилла Теслера несколько лет изучала 20 км непрерывной пойменной территории: ездила на велосипедах, плавала на байдарках, разговаривала с жителями. После этого впереди было еще десять лет планомерной работы.
Основная часть завершилась в 2024 году: парк протянулся от МКАД до Ростокинского акведука с выходом к «Лосиному Острову», Ботаническому саду РАН, парку «Сокольники» и ВДНХ и стал частью непрерывного зеленого коридора в восточной части города, исторически меньше обеспеченной публичными пространствами.
Ключевое решение проекта — пять непрерывных тематических маршрутов:
Для детей обустроили десяток площадок, а еще скейт-парк и дерт-трек для BMX. Главный принцип парка, по словам Кирилла Теслера, состоит в том, что объекты сменяют друг друга без больших промежутков и разные категории людей присутствуют в нем одновременно без дискомфорта.
Усачевские бани в Хамовниках работают с 1934 года. Их построили как часть конструктивистского жилого массива «Усачевка», в большинстве квартир которого не было ванных комнат. Среди исторических посетителей — Юрий Гагарин и Юрий Никулин. В 2000-х заведение закрылось на реконструкцию, после того как в долгосрочную аренду его взял бизнесмен Руслан Айнетдинов, постоянный посетитель «Усачей». Последнее обновление интерьеров было выполнено в стиле римских терм архитектурным бюро Berloga.
Возрождение Усачевских бань стало символом общегородского банного бума и частью масштабной волны, которая за последнее десятилетие прокатилась по городским баням: Коптевские прошли капитальную реконструкцию в 2016-м после нескольких лет простоя, Воронцовские обновлялись поэтапно с начала 2010-х, в 2022 году в Замоскворечье открылись Павелецкие — новый комплекс с нуля.
Баня перестала быть советским рудиментом и превратилась в главный досуг для горожан старше 30 лет. На новогодние праздники 2026 года забронировать частную баню в черте города было практически невозможно, общественные отделения оказались переполнены. Исследователь банной культуры и автор блога Nude Blog Анна Полякова объясняет феномен общим трендом на оздоровление и велнес, запросом на национальную идентичность, приходом в эту сферу качественного дизайна и слиянием формата бани и спа. При этом общественная баня, по ее мнению, выполняет особую социальную функцию: в ней нет ни костюма, ни статуса — «и горожан это очень расслабляет».
Производство на ЗИЛе полностью прекратилось в 2013-м, и уже весной 2014 года «Группа ЛСР» приобрела права на застройку северной части завода, хотя решение о редевелопменте территории было принято еще в 2012 году. Жилой квартал «ЗИЛАРТ» сразу был заявлен как место с культурными амбициями, улицы назвали в честь Родченко, Лисицкого, Татлина, Кандинского. Якорным культурным проектом должен был стать московский филиал Эрмитажа — в 2023 году петербургский музей вышел из проекта. Вместо него 2 декабря 2025 года открылся частный музей коллекционеров Андрея и Елизаветы Молчановых с собранием более 8 тыс. произведений, но без постоянной экспозиции.
Долгие годы берег Москвы-реки в этом месте был закрыт заводской территорией. Поэтому когда в 2021–2022 годах здесь открылась благоустроенная набережная имени Марка Шагала, она стала главным публичным пространством Даниловского района. Помимо оборудованных пешеходных и велодорожек, зон отдыха и павильонов, тут находится единственный в Москве 150-метровый амфитеатр-пристань на 4 тыс. человек, сопоставимый по масштабу с амфитеатром в «Зарядье».
