66% россиян мечтают жить за городом: резиденты мегаполисов готовы оставить квартиры в многоэтажках, чтобы уехать поближе к природе. Психологи и медики солидарны: природа позитивно влияет на человека, особенно сейчас, в цифровую эпоху. Разбираемся, чем полезно единение с природой и где поселиться за городом так, чтобы не терять с ним связь.
Среди людей, наедине с природой
Перегруженные трафиком, шумом и светом горожане хотят оказаться подальше от цивилизации: автомобилей, офисов и даже интернета. Однако полный отказ от взаимодействия с другими людьми — вживую и онлайн — комфортен далеко не всегда. «В нашей психике уживаются две составляющие, — рассказала «РБК Стилю» психолог Кира Макарова. — Первая — то самое существо социальное, которое не может жить без других людей. Ему необходимо общение, важно чувствовать себя частью социума. Но есть и вторая составляющая — та, которая нуждается в покое, тишине. И здесь не придумать лучшего варианта, чем переезд за город».
Таким образом, реализованная мечта — это переезд туда, где природа будет прямо за окном, при этом человек не будет жить в отрыве от города. Яркий пример такого проекта — загородный семейный кластер премиум-класса «МЫС» от девелопера MR. Экологичная локация расположена совсем близко к городу: в 20 мин от Москва-Сити по дублеру Кутузовского проспекта в престижном западном направлении Подмосковья.
«Проблема, с которой сталкивается большинство московских семей, — высокая стоимость квартир большой площади в новых строящихся домах бизнес- и премиум сегмента, — говорит управляющий партнер MR Алексей Годованец. — Подобные предложения есть в Подмосковье, но они, как правило, далеко расположены от делового центра, и от них тяжело добираться на работу. Мы выбрали участок, который связан платной трассой с Москва-Сити, при этом он достаточно удален от МКАД и находится в экологичной зоне».
При желании резиденты комплекса смогут быстро добраться до места работы и учебы, отправиться в театр или ресторан. Насыщенность общественной жизни останется прежней, при этом возвращаться домой нужно будет не в высотку в шумном районе, а в зеленый оазис у пруда.
Активность и креативность
Жизнь на природе влияет на здоровье, что не раз подтверждали группы ученых из разных стран. Известно, что взаимодействие с естественной средой улучшает когнитивные функции, повышает мозговую активность, нормализует сон, а также мотивирует заниматься физической активностью, что в результате приводит к снижению риска сердечно-сосудистых заболеваний.
Еще одно исследование обнаружило неожиданную закономерность: наблюдение за природными ландшафтами влияет на творческие способности. Ученые из Тайваня доказали, что по мере накопления усталости количество генерируемых творческих идей снижается, а природное окружение, напротив, восстанавливает внимание, стимулирует любопытство и воображение.
Поймать волну вдохновения резиденты «МЫС» смогут благодаря яблоневым садам и зеленым аллеям, разбитым на территории, равной по площади трем паркам «Зарядье». Для жителей обустроят 10 км пешеходных маршрутов и 5 км велосипедных дорожек, а также набережную с качелями и скамейками у большого пруда. Здесь будет все, чтобы всей семьей заниматься спортом на свежем воздухе: открытый теннисный корт, скейт-парк, а также площадки для баскетбола, футбола и волейбола.
За городом — счастливые
Согласно данным британской благотворительной организации «Фонд психического здоровья», люди, чья жизнь связана с природой, в среднем счастливее.
«Когда человек наблюдает за природой, он понимает, что живет в единении с этим миром, что важно для психики, — отметила Кира Макарова. — Люди выбирают мегаполисы для жизни, потому что те предоставляют бытовой комфорт. Но если застройщик загородного проекта обеспечивает такой же уровень комфорта, как и в мегаполисе, то, конечно, выбор будет за загородным жильем».
Природа в квартале «МЫС» удачно сочетается с городской инфраструктурой: в проекте предусмотрены гастрономический кластер, общественный центр, магазины и необходимые сервисы. Поддерживать себя в форме резиденты смогут не только на улице, но и во Дворце спорта площадью 20 тыс. кв. м. В нем разместятся термальный комплекс с тремя бассейнами, фитнес-залы, четыре теннисных корта, шесть сквош-кортов, четыре падел-корта, а также многофункциональный зал для игровых видов спорта.
Продуманная инфраструктура разработана и для юных резидентов «МЫС». На территории проекта будет построена государственная школа на 1250 мест и два бесплатных детских сада на 350 и 255 мест. Во дворах появятся площадки для игр, у общественного центра — сухой фонтан, где можно весь день играть и плескаться в воде.
Разнообразие загородной жизни
Переезд ближе к природе — не повод идти на компромисс в вопросе выбора формата недвижимости.
«МЫС» — это прежде всего квартал для больших семей, представителей московского среднего класса, которые будут использовать эту недвижимость как основное или единственное жилье, — говорит Алексей Годованец. — Создавая свой продукт, мы думали о наличии разнообразных форматов, доступных разным категориям резидентов».
Молодым семьям подойдут квартиры в домах «Волга» и «Сибирь» — элегантных зданиях, высота которых не превышает 12 этажей. Площадь лотов варьируется от 38 до 170 кв. м, на этаже располагается не более шести квартир. Отличительная черта внутренних пространств — обилие света за счет больших окон, из которых откроются виды на зеленый парк и площадь с фонтаном. У некоторых квартир будут собственные террасы.
Большие семьи оценят квартиры в клубных домах, которых в «МЫС» будет восемь. В лобби каждого клубного дома резидентов ждет зона для отдыха с мягкой мебелью, мини-библиотека, а также колясочная и лапомойка для удобства жителей, у которых есть маленькие дети и домашние питомцы.
Площадь квартир в клубных домах достигает 215 кв. м, высота потолков — до 6,4 м. В зданиях задуманы необычные лоты, например двухуровневые с отдельным входом и квартиры на верхних этажах с каминами.
Ценители простора не останутся равнодушными к формату таунхауса. 67 лотов, три вида планировочных решений — таунхаусы подойдут тем, кто хочет быть в шаге от природы. Лоты расположатся на закрытой территории с собственным парком, беговыми дорожками, местами для занятий йогой.
На двух этажах таунхауса разместится все необходимое: четыре комнаты, которые можно оборудовать в спальню, детскую, кабинет или личный спортзал, большая кухня-гостиная, гардеробные и три ванные. У каждого лота, площадь которых составляет от 190 до 224 кв. м, будет своя терраса, где можно поставить уличную мебель и устраивать уютные барбекю-вечера с соседями.
Наконец, для тех, чьи требования к простору и приватности особенно высоки, в «МЫС» возводят 36 индивидуальных коттеджей с подчеркнуто кубической архитектурой и фактурной отделкой фасадов. Их площадь достигает 400 кв. м. Коттедж — это два этажа для воплощения дизайнерских идей: от огромной мастер-спальни до ванной комнаты с окном, от гостиной с панорамным остеклением вместо стен до творческой мастерской с балконом, откуда открывается вид на природный ландшафт.
Такое разнообразие форматов сделает «МЫС» совершенно особенным явлением на загородном рынке недвижимости и выведет комфорт проживания на природе на новый уровень.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама. Застройщик ООО СЗ Б2-Девелопмент, erid: 2SDnjcegghs
