Комплекс клубных домов «Садовые кварталы» возводится компанией «Интеко» в Хамовниках на территории площадью 11 га. Над проектом работали сразу семь знаменитых российских архитектурных бюро. В роли зарубежных партнеров выступили бывший главный архитектор Барселоны Хосеп Асебильо (он был консультантом по структуре микрорайона) и международная компания Waterman International (курировала проектирование инженерных систем и конструктива).
Сердце комплекса — центральная зона с искусственным прудом в 4 тыс. кв. м, торговой галереей, кафе, ресторанами, к которой ведут шесть бульваров. Парковая территория займет более половины площади объекта. В проекте предусмотрена развитая инфраструктура премиального уровня: общеобразовательная школа, несколько частных детских садов, двухэтажный фитнес-клуб премиум-класса площадью более 3,5 тыс. кв. м с бассейном и тренажерным залом, рестораны, кафе, аптеки, магазины здорового питания, фермерские лавки и предприятия бытового обслуживания.
В комплексе пять кварталов: 1-й, 3-й и 4-й уже заселены, а недавно стартовали продажи в корпусах 2.7–2.9 2-го квартала. Средняя площадь выведенных в реализацию двухкомнатных квартир — 90 кв. м, трехкомнатных — 94–150 кв. м, четырехкомнатных — 120–180 кв. м. Кроме того, в последних строящихся корпусах представлены редкие форматы: к примеру, одна квартира на этаже, лоты с увеличенной площадью от 180 кв. м и видами на три стороны света (на Воробьевы горы, благоустроенный внутренний двор и здания жилого комплекса). На последних этажах всех корпусов запроектированы одно- и двухуровневые пентхаусы площадью 90–335 кв. м с открытыми террасами и дымоходами для установки дровяных каминов.
За архитектурную концепцию корпусов 2.7–2.10 2-го квартала отвечало московское Архитектурное бюро «Остоженка». По замыслу архитекторов, для отделки фасадов, на которых запроектированы французские балконы с ограждением из триплекса, будут использованы дорогие и долговечные материалы: натуральный белый камень и черный титан-цинк со вставками из стемалита. Панорамные окна квартир будут оборудованы системами типа Schüco с алюминиево-деревянными рамами или аналогичными — с двухкамерными стеклопакетами в квартирах и однокамерными на лоджиях.
«Реализация проекта "Садовые кварталы" подходит к логическому завершению — большинство квартир уже проданы. Жилой комплекс регулярно признают лидером покупательского спроса среди премиальных и элитных объектов на рынке первичной недвижимости столицы», — прокомментировал директор по продажам «Интеко» Павел Лепиш.
Итоги третьего квартала 2019 года не стали исключением, добавил он: «Садовые кварталы» снова стали самым продаваемым проектом в Хамовниках. «Открытие продаж в последних строящихся корпусах — событие, которое ждал рынок, у покупателей появилась последняя возможность приобрести уникальные лоты, — продолжил Лепиш. — Например, в одном из корпусов в квартирах на всех этажах есть дымоход для оборудования настоящего камина. Такое редкое предложение, как правило, реализуется одним из первых».
