В конкурсе принимали участие шесть претендентов. Галерея Ovcharenko (до сентября 2018 года — галерея «Риджина») выиграла торги, предложив самую высокую цену — 61,2 млн руб. (без учета НДС).
«Мы счастливы победить в честной конкурентной борьбе. Нам важно сохранить внешний облик и дух здания. В нем будет жить искусство, — заверил основатель галереи Владимир Овчаренко. — Впереди большая работа по реставрации здания, оно находится в аварийном состоянии. Но нас это не страшит. 30 лет назад мы начали делать выставки в бывшем электромагазине на Преображенке. В истории было еще три пространства галереи, и все стали легендарными. Так и будет в нашем новом доме. Дух Левитана поможет нам, взамен обещаем поклонение искусству и художественные проекты мирового уровня».
Как уточнили в галерее, по условиям конкурса, победитель торгов проведет реставрацию дома, также он обязуется выполнять требования по его содержанию и использованию, предусмотренные законодательством в сфере охраны объектов культурного наследия.
Дом-мастерская Левитана уже выставлялся на торги компанией «Дом.РФ» в марте 2020 года с начальной ценой лота в 54 млн 750 тыс. руб. Площадь здания составляет 439,6 кв. м. Электронные торги, которые должны были пройти 3 апреля, не состоялись, потому что заявок не поступило.
В августе этого года появилось предложение передать дом-мастерскую художника в Москве Третьяковской галерее, чтобы в дальнейшем сделать там дом-музей. С этой инициативой выступил благотворительный фонд «Хитровка». Однако осенью дом-мастерскую повторно выставили на торги.
Мастерская Исаака Левитана расположена в Большом Трехсвятительском переулке. Художник жил и работал здесь в 1889–1900 годах.
В основе уникального мемориального здания — выстроенный в середине XIX века классицистический флигель городской усадьбы, принадлежавшей матери знаменитого предпринимателя Саввы Морозова, купчихе Марии Федоровне Морозовой.
В 1889 году дом реконструировал архитектор Петр Дриттенпрейс для одного из сыновей владелицы, который в том же году передал здание своему другу — художнику Исааку Левитану. В здании был надстроен второй этаж, оно преобразилось в художественную мастерскую с жилыми помещениями.
В разные годы гостями Левитана в его мастерской были художники Аполлинарий Васнецов, Константин Коровин, Михаил Нестеров, Василий Поленов, Валентин Серов. Неоднократно в гости приезжал писатель Антон Чехов. В конце 1892 года в мастерской художника побывали московский генерал-губернатор великий князь Сергей Александрович и великая княгиня Елизавета Федоровна.
В 2010 году, к 150-летию художника, ставился вопрос восстановления здания, но средств на это не нашлось.
Дом Левитана внесен в «Красную книгу» «Архнадзора» и в числе примерно 300 адресов перешел из категории «ветхое строение» в категорию «запустение» — несколько лет назад дом был отселен. Ранее он принадлежал Академии художеств, в нем располагались мастерские.
