Район Хамовники продолжает оставаться главной сценой для самых громких архитектурных премьер Москвы. Сейчас основные действия разворачиваются на Лужнецкой набережной, 2/4, где рядом со знаменитыми «Лужниками» создается новое городское пространство Luzhniki Collection, объединяющее премиальное жилье в единый кластер со спортивной и культурной инфраструктурой. Уникальность нового пространства — в его практически идеальной локации: исторический центр, соседство с главным спортивным ядром столицы, набережная Москвы-реки, закрытость территории от шумовых и транспортных потоков. И, конечно, потрясающие виды. Окутанный вековым спокойствием Новодевичий монастырь, монументальная сталинская застройка Фрунзенской набережной, зеленые холмы Воробьевых гор, узнаваемый шпиль МГУ — самого высокого московского объекта сталинского ампира, стройные силуэты башен «Сити» — только отсюда можно увидеть Москву во всем ее многообразии.
Проект, над которым работала большая международная команда архитекторов, станет примером принципиально нового для российской столицы типа жилья. Он объединит 12 клубных домов, пожалуй, с лучшими видами на «Лужники», набережную, Воробьевы горы и историческую застройку Хамовников. Инвестиционная Группа АБСОЛЮТ, осуществляющая застройку квартала, относит свой проект к коллекционной недвижимости, за которой во всем мире охотятся инвесторы и ценители современной архитектуры. Девелоперский замах впечатляет.
Генеральный план квартала разработали британские бюро Simpson Haugh и Aukett Swanke, сделав акцент на «воздухе» между домами: корпуса расположены на большом расстоянии друг от друга, где-то даже превышающем 80 м, что создает атмосферу приватности и открывает жителям всех этажей вид на реку. Британцы из компании DYER придумали саму архитектуру и специальную зону drop-off, где автомобили смогут подъезжать прямо к лобби, при этом внутренний двор и частный сад остаются свободными от машин.
Общественно-деловое пространство между жилой застройкой и ТТК — заслуга российского бюро ABD architects, умеющего филигранно работать на самых непростых участках Москвы. Интерьеры всех 12 клубных домов, а также парадных лобби, общественных пространств создала международная команда архитекторов из бюро ODA. Знаменитое нидерландское архитектурное бюро MVRDV трудилось над созданием общественной части проекта — инновационного киноконцертного комплекса. Московское бюро АРЕХ в свою очередь искусно объединило идеи международных архитекторов в целостный проект.
Сердце Luzhniki Collection — собственный парк, доступный только жителям комплекса. По размерам, а также по оригинальности планировки его можно сопоставить с садом имени Баумана и садом «Эрмитаж». Благодаря грамотному зонированию и взаиморасположению зданий внутреннее пространство защищено от посторонних глаз. Возникают образные ассоциации с защитными природными феноменами — горами (высотные корпуса в северной части квартала), лесами (внутренний сад) и большой водой (Москва-река).
Параллельно авторы проекта решали другую задачу, казалось бы, противоположную идее клубного дома, а именно открытие новой территории для горожан, ее интеграцию в исторический район. Для этого архитекторы создали общедоступные пространства по периметру комплекса: зоны отдыха, променады, рестораны, магазины, офисы и коворкинги, где появятся сотни новых рабочих мест.
«Основными точками притяжения горожан в новом комплексе будут благоустроенная набережная с торговой галереей и зонами отдыха вдоль всей территории застройки, новая общедоступная площадь с объектами социальной, общественной инфраструктуры, инновационные офисы и киноконцертный центр авторства компании MVRDV, который станет новым архитектурным арт-объектом на Лужнецкой набережной».
Одно из главных конкурентных преимуществ Luzhniki Collection — локация, которая позволила авторам проекта обеспечить все квартиры живописными видами из окон — видами, которые не просто красивы, но становятся органичным продолжением определенного мировосприятия и стиля жизни. На выбор предлагается четыре сценария: «природа», «тишина», «динамика» и «история».
Красота природы — удивительная, магическая сила, но ее крайне сложно обнаружить в тотальном урбанистическом пейзаже мегаполиса. Но тем ценнее такая находка. Первая линия домов Luzhniki Collection — выбор тех, кто любит отдыхать глазами наедине с природой. Это виды на набережную и прямой диалог с большой водой и лесополосой Воробьевых гор. Бонусы — пейзажные зарисовки Москвы-реки с чудесными восходами и закатами на фоне МГУ. Идеальный антистрессовый сценарий для медитаций и эстетического наслаждения.
Квартирам, расположенным западнее, открывается уже иной, не менее захватывающий пейзаж. Большая вода сменяется панорамным видом «Лужников» — спокойных и величественных, утопающих в зелени парка. Вид очаровывает обилием пространства и воздуха — он буквально манит на футбольные поля и утренние пробежки, демонстрируя любителям здорового образа жизни идеальное пространство для проведения спортивного и культурного досуга. Обзорный вид на зеленый спортивный кластер Москвы обязательно придется по душе ценителям ЗОЖ и активного отдыха на свежем воздухе.
Панорама «Лужников» сменяется новым сценарием — на этот раз контрастным и от этого по-новому привлекательным. Из окон, смотрящих на северо-запад, открывается панорама небоскребов «Москва-Сити». Этот вид — движение. С динамичным урбанистическим пейзажем, огнями и жизнью большого города.
Виды на восток — это не только изумительные восходы над Нескучным садом, это настоящая находка для ценителей исторического контекста и старины: из окон таких квартир открывается потрясающая панорама Хамовников с их легендарными сталинками, тихими улочками и зелеными дворами. Целая историческая эпоха на лоскутном одеяле современной Москвы.
Если принять во внимание, что ближайшее окружение Luzhniki Collection — это общественные и природные пространства, «очищенные» от жилой застройки (река, парки, набережные, спортивные, административные и культурные объекты), можно точно быть уверенным, что похожих видов из окон во всем их разнообразии и великолепии больше в Москве нет.
Внутренние видовые характеристики проекта — это безусловный эстетический бонус для его резидентов. Часть квартир обращена окнами в зеленый двор — центральные корпуса жилого комплекса располагаются на территории тенистого сада, и виды из окон создают ощущение нахождения в гармоничном зеленом пространстве — живой оранжерее.
Тем же, кто предпочитает уединению энергию социума, предлагаются квартиры с видами на оживленную «пьяццу» — благоустроенную центральную площадь с кафе, бутиками, неспешными прогулками и душевными разговорами за чашечкой горячего кофе на открытой веранде…
***
В этом удивительном собрании и гармонии различных видовых характеристик заключается уникальное коллекционное содержание Luzhniki Collection.
Авторы проекта убеждены, что разнообразие планировочных решений квартир в совокупности с уникальными видовыми сценариями позволит найти оптимальное решение для каждого, даже самого взыскательного ценителя прекрасного.
Реклама. ООО «Специализированный застройщик ГРАНДСОЮЗИНВЕСТ», luzhniki-collection.ru
