Девелопер MR провел опрос среди 200 своих клиентов, чтобы выяснить, какой вид из окон больше всего интересует потенциальных покупателей квартир в новостройках.
Большая часть, судя по результатам, предпочитает виды на зеленые парки, дальше идут речной простор, узнаваемые достопримечательности и городские панорамы с высоты птичьего полета. По данным MR Analytics, квартира с видом обойдется на 10–15% дороже подобного варианта, но без вида. Согласно опросу MR, вид из окон важен для 51% респондентов, а еще 18% обращают внимание на наличие смотровых площадок в новых проектах, где присматривают жилье.
Базу для опроса сформировали из покупателей квартир в проекте Famous неподалеку от парка Победы, Symphony 34 у Тимирязевского парка, City Bay с панорамными видами на Москву-реку, VEER и SET, расположенных рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь», а также MOD в Марьиной Роще. Во всех этих проектах девелопер обустроит смотровые площадки для резидентов.
«Смотровые площадки — редкая составляющая девелоперского продукта, — отмечает Жанна Махова, заместитель генерального директора по стратегии и развитию продукта MR. — Сейчас в городе строятся всего 15 домов бизнес- и премиум-класса с такими пространствами, причем семь из них — от MR. Встретить закат или выпить кофе с захватывающими видами на парки или реку — это лишь малая часть возможных жизненных сценариев, которые позволяют воплотить смотровые площадки. Сегодня они постепенно становятся важной частью девелоперского продукта, позволяя создавать комфортную среду для жизни».
ЖК «Селигер Сити»
Одна из самых высотных смотровых площадок Москвы появится в комплексе MOD. У двух 55-этажных небоскребов — Mann и Dreiser — будут обзорные точки на высоте 197 м. В третьей башне комплекса, Camus, оборудуют смотровую прямо на крыше, откуда откроется вид на исторический центр Москвы.
Среди других интересных проектов: смотровые площадки на кровлях башен строящегося квартала Pacific в районе Покровское-Стрешнево, откуда будут видны Москва-река и Спасский затон, а также пространство, которое появится в небоскребе Famous в районе Кутузовского проспекта, — здесь можно будет устроиться в лаунж-зоне и смотреть на Филевский парк, парк Победы на Поклонной горе, «Москва-Сити» и даже на Кремль вдали.
