Марина Юшкевич, Гульнара Сафарова, Вера Бурцева, Ольга Рокаль, Иван Федянин и Андрей Чернуха
В дискуссии приняли участие: Андрей Чернуха, руководитель функционального направления «Персонал и организационное развитие» ГК «Галс-Девелопмент»; Ольга Рокаль, архитектор, партнер бюро UTRO, педагог, эксперт по игровой среде и тактическому урбанизму; Вера Бурцева, директор Научно-исследовательского института устойчивого развития в строительстве (НИИУРС); Гульнара Сафарова, архитектор общественных пространств, основатель Safarova (+) lab, куратор и преподаватель Британской высшей школы дизайна (БВШД); Иван Федянин, дизайнер освещения, партнер бюро L1Group. Модератором выступила Марина Юшкевич, архитектурный критик, журналист и преподаватель БВШД.
Восприятие пространства зависит не столько от архитектуры, сколько от сценария, который в него заложен. Как отметила архитектор общественных пространств и основатель Safarova (+) lab Гульнара Сафарова, ключевую роль играет «программирование» среды — то, как человек в ней двигается, взаимодействует и задерживается.
Транзитные пространства с плотным потоком и отсутствием точек притяжения воспринимаются как стрессовые, тогда как даже многолюдные места могут быть комфортными, если объединены общей активностью. На ощущение влияет и структура города: слишком плотная застройка создает давление, а чрезмерно разреженная — ощущение пустоты и небезопасности. Важны также «активные фасады» и просматриваемость среды: улицы с витринами, входами и жизнью на первых этажах воспринимаются безопаснее, чем закрытые, глухие.
Гульнара Сафарова, архитектор общественных пространств, основатель Safarova (+) lab, куратор и преподаватель БВШД
За последние годы заметно изменилась и логика дворовых пространств. Если раньше акцент делался на насыщенность функциями — от детских площадок до спортивной инфраструктуры, — то после пандемии фокус сместился в сторону озеленения и универсальности. Этот сдвиг во многом связан с изменением потребностей горожан. Двор перестал быть пространством исключительно для семей с детьми и превратился в универсальную среду для восстановления и общения. Параллельно усилилась роль локальных сообществ — от спортивных групп до малого бизнеса и владельцев домашних животных. Именно такие объединения сегодня все чаще становятся драйверами изменений, влияя на развитие районов и качество среды.
Двор перестал быть пространством исключительно для семей с детьми и превратился в универсальную среду для восстановления и общения.
Как подчеркнул Андрей Чернуха, руководитель функционального направления «Персонал и организационное развитие» ГК «Галс-Девелопмент», значимость социальных связей подтверждается и исследованиями. В частности, анализ, проведенный Гарвардским университетом, выделяет три ключевых фактора, влияющих на ощущение счастья: достаточный уровень дохода, субъективное ощущение здоровья и наличие устойчивых социальных связей. Последний фактор напрямую связан со средой: пространства, которые способствуют взаимодействию и формированию сообществ, усиливают чувство привязанности к месту и повышают общее качество жизни. Этот принцип работает не только в жилой среде, но и в рабочих пространствах. Офисы все чаще рассматриваются как точки притяжения, куда сотрудники хотят возвращаться не по необходимости, а благодаря комфорту, инфраструктуре и возможностям для самореализации.
Андрей Чернуха, руководитель функционального направления «Персонал и организационное развитие» ГК «Галс-Девелопмент»
Освещение в городе давно перестало быть исключительно функциональным элементом и напрямую влияет на физическое и эмоциональное состояние человека. Дизайнер освещения и партнер бюро L1Group Иван Федянин рассказал, что к этому выводу он пришел через личный опыт: изучая проблемы со сном, обнаружил, что один из ключевых факторов восстановления — правильно выстроенное взаимодействие со светом.
За последние десятилетия уровень освещенности городов вырос кратно — по сути, ночь как явление практически исчезла. Это повысило безопасность и экономическую активность, но привело к новому эффекту — световому загрязнению. Избыточное освещение, отражаясь от частиц в воздухе, формирует над городом световой купол, из-за которого исчезает естественная темнота. По словам Федянина, это имеет не только экологические, но и прямые физиологические последствия: темнота необходима для выработки мелатонина и нормальной работы биологических ритмов. Ее дефицит становится дополнительным фактором стресса и влияет на качество сна.
Иван Федянин, дизайнер освещения, партнер бюро L1GROUP
На этом фоне меняется и восприятие света как инструмента. Если раньше он рассматривался преимущественно как элемент инфраструктуры или эстетики, то сегодня — как фактор, влияющий на здоровье и эмоции. Управляя освещением, можно задавать настроение пространства. В городском и жилом контексте это означает, что свет становится частью сценария среды. По оценкам эксперта, большую часть времени человек проводит именно при искусственном освещении, что делает его одним из ключевых инструментов влияния на качество жизни.
Современная городская среда все чаще проектируется не только под функции, но и под эмоции — в том числе под игровое поведение. Как отмечает Ольга Рокаль, архитектор, партнер бюро UTRO, эксперт по игровой среде и тактическому урбанизму, интерес к игре сохраняется и у взрослых. Хотя многие по-прежнему стесняются его проявлять, например просто пройтись по бордюру.
При этом сама идея игры сегодня переосмысляется. По словам Рокаль, у нее нет единого определения, но ключевым остается состояние: радость, азарт, вовлеченность, у которых нет утилитарной цели. Этот «фан» становится важной характеристикой качественной среды. Во многом это связано с изменением представления о взрослении: современный человек дольше живет, позже берет на себя традиционные роли и при этом сохраняет «игровые» практики. Формируется новый тип пользователя — «играющий взрослый», для которого комфортная среда — это не только удобство, но и возможность для спонтанности.
Ольга Рокаль, архитектор, партнер бюро UTRO, педагог, эксперт по игровой среде и тактическому урбанизму
Город постепенно отвечает на этот запрос. Пространства с игровыми элементами, которые раньше вызывали недоумение, сегодня становятся устойчивыми точками притяжения. По словам Рокаль, показательный пример — городские качели, которые изначально воспринимались как спорное решение, но со временем стали постоянно востребованными и используются далеко не только детьми. Это подтверждает, что игра становится не частной историей, а частью повседневного городского опыта и влияет на уровень вовлеченности и благополучия.
Радость и веселье становятся важными характеристиками качественной среды.
Этот тренд поддерживается и на уровне проектирования. Как подчеркнул Андрей Чернуха, ключевым становится принцип мультифункциональности: пространство должно быть удобным для разных сценариев — для детей, взрослых, семей и одиночных пользователей. Это касается и дворов, и самих жилых решений, которые проектируются с учетом разных возрастов и жизненных этапов. При этом именно дворы и общественные пространства формируют модели общения и взаимодействия. От того, какие сценарии закладываются в этих средах сегодня, во многом зависит то, как люди будут взаимодействовать друг с другом в будущем.
Разговор о городской среде сегодня выходит за рамки архитектуры и переходит в область системного анализа. По словам Андрея Чернухи, на самочувствие человека влияет множество факторов — от качества воздуха, света и озеленения до сценариев использования пространства и социальных взаимодействий. При этом каждая профессиональная область работает со своей частью этих параметров, часто без единой объединяющей логики.
Для девелопера эта задача носит прикладной характер: необходимо создавать объекты, в которых людям будет комфортно не только сегодня, но и через годы. Цикл реализации проектов составляет 5–7 лет, а срок эксплуатации зданий — десятилетия, поэтому ключевой вызов — спрогнозировать будущие потребности. «Каждый строящийся объект определяет сценарий жизни людей», — подчеркнул Чернуха.
В ответ на этот вызов в ГК «Галс-Девелопмент» инициировали исследовательский проект, объединивший специалистов из разных областей — от урбанистики и дизайна до физиологии. Его задача — сформировать более целостный, научно обоснованный подход, в центре которого находится человек и его благополучие. Исследование строилось вокруг двух ключевых направлений: понимания того, что такое «счастье» и как его можно описать через измеримые параметры, и анализа городской среды как системы факторов, влияющих на это состояние. В результате был сформирован индекс, который объединяет набор критериев и позволяет оценивать пространство с точки зрения его влияния на качество жизни.
Марина Юшкевич, Гульнара Сафарова, Вера Бурцева, Ольга Рокаль, Иван Федянин и Андрей Чернуха
По мнению Андрея Чернухи, среда не может гарантировать человеку счастье — это всегда остается индивидуальным выбором. Однако она способна либо создавать условия для самореализации, либо, наоборот, формировать барьеры. Задача девелопмента в этом смысле — предлагать разнообразие возможностей и гибкость использования пространства.
Полученные выводы уже применяются в проектах компании — как жилых, так и офисных. В частности, усиливается внимание к инфраструктуре и формированию сообществ: в офисной среде они становятся важным фактором вовлеченности и дополнительной ценностью для пользователей. Итогом исследования ГК «Галс-Девелопмент» станет книга «Город счастья: как окружающая среда влияет на нашу жизнь». Ее планируют представить профессиональному сообществу как основу для более комплексного подхода к проектированию среды.
Среда не должна создавать барьеры, она должна создавать различные сценарии — и тогда человек может самореализоваться.
Как отметила Вера Бурцева, директор Научно-исследовательского института устойчивого развития в строительстве, девелоперы, архитекторы и инженеры формируют базовые условия — от планировки до микроклимата, — однако то, как человек воспринимает пространство, во многом зависит от его личного опыта и установок.
Вера Бурцева, директор Научно-исследовательского института устойчивого развития в строительстве
Это проявляется в повседневных ощущениях: одно и то же место может восприниматься как нейтральное, привычное или, наоборот, радующее. Человек «собирает» свою реальность из множества факторов — как физических, так и эмоциональных — и через эту призму оценивает среду. При этом дополнительное влияние оказывает цифровая среда, к которой пользователь привыкает как к идеально спроектированной системе. Возвращаясь в физическое пространство, он неизбежно сравнивает его с этим опытом.
При всей субъективности восприятия существуют базовые параметры, без которых невозможно говорить о комфорте. Речь идет о свете, воздухе, температуре, уровне шума и других характеристиках среды. Их нарушение быстро считывается на уровне ощущений — как, например, недостаток кислорода, перегрев или отсутствие естественного света. «Сначала должна быть закрыта базовая потребность в комфорте, — подчеркнула Бурцева, — и только после этого человек может говорить о более высоких уровнях — вплоть до ощущения счастья». Именно эта базовая «гигиена» пространства становится фундаментом, на котором уже формируется индивидуальное восприятие и эмоциональный опыт человека.
Марина Юшкевич, архитектурный критик, журналист и преподаватель БВШД
Говоря о практических шагах, эксперты сошлись во мнении, что даже небольшие изменения могут заметно повлиять на качество жизни. Начать можно с самого простого — выстраивать коммуникацию с соседями и объединяться в локальные сообщества. Не менее важен и пересмотр собственного восприятия пространства: зафиксировать, какие элементы приносят радость, и осознанно возвращаться к ним в повседневности. Уделить внимание свету: начать замечать, как он влияет на состояние, и постепенно адаптировать освещение под себя.
Самый неожиданный совет дал Андрей Чернуха: «Купите себе робот-пылесос». По его словам, такие, казалось бы, небольшие решения напрямую влияют на повседневное состояние: освобождают от рутинной нагрузки и заметно повышают уровень комфорта.
Чернуха отметил, что этот принцип лежит и в подходе компании: в «Галс-Девелопменте» развивают направление роботизации — от строительных процессов до сервисов внутри жилых и офисных объектов. «Мы освобождаем людей от простого, тяжелого труда, который могут выполнять технологии», — пояснил он. По его словам, это формирует дополнительную ценность среды: делает ее удобнее, снижает бытовой стресс и дает человеку больше времени на то, что действительно влияет на качество жизни.
Реклама, ООО «Галс-Девелопмент», erid: 2SDnjc5rU7U
