Проблему нелегальных экскурсий по крышам петербургских домов обсуждают уже не первый год. В 2013 году тогда еще губернатор Георгий Полтавченко обещал «подумать» над их легализацией. Ни к каким реальным действиям это не привело. Спустя три года к градоначальнику обратился депутат Александр Кобринский, утверждавший, что в городе стремительно развивается теневой бизнес, связанный с прогулками по крышам. Парламентарий заявил, что с ним связались сами руферы — и попросили Смольный оборудовать площадки на домах, куда было бы разрешено приводить людей. Полтавченко поручил комитету по туризму проработать этот вопрос, и в 2017 году в городе появилась первая легальная площадка — на крыше восьмиэтажного дома на Лиговском проспекте, 65. До сих пор она остается единственной.
Многократно обсуждалось введение штрафов за несанкционированную организацию экскурсий. Осуждал руферов и Александр Беглов, еще будучи врио губернатора. Однако на сегодняшний день поисковики предлагают десятки сайтов с рекламой экскурсий: по системе крыш Невского проспекта, с видом на акваторию Невы или с просмотром развода мостов, индивидуально или в группе от пяти человек. Цены варьируются от 500 до 1 500 руб., экскурсии организуются ежедневно с интервалом один-два часа.
А месяц назад с крыши на улице Рубинштейна упали два человека: 23-летний парень и 17-летняя девушка. По версии следствия, неосторожной смертью закончилась небезопасно организованная экскурсия. Это всколыхнуло новую волну обсуждений темы, давно ставшей одной из самых острых в Петербурге — прогулок по крышам и теневого бизнеса, зарабатывающего на романтике высоты.
Бизнес вокруг петербургских крыш начал активно выстраиваться в начале 2010-х годов. До этого, уверен известный в городе фотограф Александр Петросян, по ним бродили в основном единичные романтики, хотя «все было открыто, доступ был легким». «Мне нравилось искать новые виды: с крыши можно увидеть знаменитые петербургские перспективы, так как город у нас плоский. Там время течет иначе, чем на земле, нет суеты, даже кирпичи полуторавековой давности — многое осталось таким же, как и 50, и 100 лет назад», — объясняет фотограф привлекательность петербургских крыш.
Петросян снимал город с крыш в конце 1980-х, в 1990-х и 2000-х и активно делился своими работами. Он считает, что это стало одной и причин последующего бума: «Сначала у меня стали появляться последователи, а потом эта сфера коммерциализировалась и превратилась жесткий бизнес. Эпоха чудаков и романтиков закончилась: люди поняли, что экскурсии по крышам — это легкие и быстрые деньги. Например, во время «Алых парусов» (ежегодного праздника выпускников — «РБК Стиль») на крыши с лучшими видами пускают за серьезные деньги, и за полчаса можно заработать на год вперед. До пандемии это могло стоить 25-30 тыс. руб. с человека».
Около семи лет назад в городе работали единичные проводники, которые за скромные 300-400 руб. сопровождали людей на открытые крыши, а жильцам тогда это серьезного дискомфорта не доставляло. Но в соцсетях становилось все больше фотографий на фоне города с высоты, и количество желающих повторить их увеличивалось. Вслед за спросом росли цены, прибыль и конкуренция. После 2015 года бизнес криминализировался.
«На рынке появился новый игрок — человек, связанный с криминальной деятельностью, который запугивал юных экскурсоводов, — вспоминает экскурсовод из Санкт-Петербурга, пожелавший сохранить анонимность. — Действовали он и его люди грязными методами, угрожали оружием. Они стали отжимать объекты: выгонять экскурсоводов и договариваться с жителями. В основном с помощью подачек, материальных и нематериальных. Таким образом, они забрали себе несколько самых привлекательных объектов в городе и вытеснили остальных. У них были большие обороты: около 30 тыс. руб. в день с одного объекта в сезон». Сейчас в Петербурге есть несколько компаний, занимающихся экскурсиями, которые конфликтуют между собой. Так, в конце октября в центре города подожгли автомобиль — по информации местных СМИ, он принадлежал экскурсоводу, который «считает крыши только своими» и «не раз бил руферов». По воспоминаниям собеседника «РБК Стиль», пик экскурсионной деятельности произошел три года назад, когда в городе стояло необычайно теплое лето. Тогда же началось жесткое противостояние жильцов и незваных гостей: уставшие от шума и протечек люди стреляли из окон или поливали кипятком экскурсантов. В ответ организаторы экскурсий могли заблокировать самым недовольным дверь квартиры монтажной пеной или залить замочную скважину герметиком.
Сегодня в городе около пяти крыш, на которых экскурсии проводятся в массовом порядке. В разгар туристического сезона при хорошей погоде на каждую за день поднимаются минимум шесть групп по 10 человек, а в пиковое время и по две-три одновременно. «Максимум, который я видел, — 180 человек на одной крыше. Одновременно работали десять гидов, — рассказывает экскурсовод. — Это было в августе на закате, около восьми часов вечера. Каждый человек заплатил в среднем по 700 руб. — итого 126 тыс. руб. только за один вечер. Никто, разумеется, не платит налоги, расходов почти нет. Экскурсовод в сезон может зарабатывать 200-280 тыс. руб. в месяц. Отдельные выдающиеся личности умудряются заработать и до 400 тыс. руб.».
Создатель группы «Открытые крыши Санкт-Петербурга» (45 тыс. подписчиков) Дмитрий Иванов уверен, что за сезон одна компания может заработать на экскурсиях по крышам и 3 млн руб, «но эти деньги делятся между кучей людей — операторами колл-центра, экскурсоводами, — они уходят на рекламу, к тому же необходимо договариваться с жильцами или другими экскурсоводами». Рынок прогулок по крышам Иванов оценивает в $1 млн, и его легализация, по мнению администратора паблика, только увеличит оборот.
В первую очередь — жителям домов в центре города. «У нас небольшой дом, двор-колодец и металлическая крыша. Каждый шаг по этой крыше — это как будто кто-то пришел в твою комнату с алюминиевой кастрюлей и стучит по ней 24/7. Добавьте к этому абсолютно гаденькое ощущение от того, что по твоему тихому безопасному двору и подъезду круглосуточно снуют толпы сомнительных персонажей. Поверьте, милых романтиков, желающих посмотреть на закат с высоты, среди них практически нет. Я уж молчу о том, что из-за постоянной ходьбы крыша начинает протекать, и соседей на последнем этаже затапливает», — пишет петербурженка Екатерина Трофимова. В ее дом проникли неизвестные, выломали дверь на чердак, а на следующий день в паблике «ВКонтакте» опубликовали коды от ворот и парадной. За первые пару часов «после начала нашествия» она с соседями согнала с крыши и не пустила на лестницу 79 человек. Полицию они вызывали семь раз, но приехала она только на следующий день. Жильцы нашли своеобразный выход: заперли дверь изнутри на деревянную балку. Если кто-то выходит — сосед должен закрыть дверь за ним изнутри.
Впрочем, создатель «Открытых крыш» Дмитрий Иванов уверен, что не всем петербуржцам мешают экскурсии по крышам их домов: «Если мы берем покатую жестяную крышу в центре, то это может мешать. А в случае плоской крыши с выходом по отдельной черной лестнице жильцы с посетителями не сталкиваются и могут даже ни о чем не догадываться». В своем паблике Иванов публикует адреса открытых крыш, продает комплекты универсальных ключей для домофонов, а также продвигает экскурсии — правда, сам их не водит, а только «имеет с них проценты». Но иногда жители домов, попавших в базу, пишут в паблик с просьбой удалить их адрес, и администратор может пойти им навстречу: «Я прошу подтвердить, что они действительно там проживают — прислать страничку паспорта с регистрацией. Чтобы убедиться, что это не конкуренты. Если все подтверждается, то адрес я удаляю».
Лидер движения «Центральный район за комфортную среду обитания» активист Ярослав Костров утверждает, что жители, недовольные экскурсиями по своим крышам, обращались к нему «раз 200 за последние полгода». В первую очередь людям мешает шум: «Если вы живете на шестом этаже, вы, естественно, слышите, как кто-то ходит по металлу. А если у вас три экскурсии в день, как на Восстания, 51, то это постоянный гвалт и ужас». По этому адресу активисты проводили «целую операцию по снятию с крыши экскурсионной группы» — «пришлось даже вскрывать дверь чердака молотом и ломом», помогали им в этом сотрудники МВД и МЧС. Экскурсовода увезли в отдел полиции — он, как утверждают общественники, говорил людям, что все проводится легально.
В июне в том же сообществе движения рассказали о группе молодых людей, которые решили ночью пожарить на крыше шашлык: «В час ночи на крышу дома поднялась группа молодых людей и девушек (22 человека!) с большими сумками и рюкзаками. Над центральной парадной дома на крыше был разожжен большой мангал для шашлыка, началась вечеринка. Вся компания, естественно, была пьяна. Молодые люди с грохотом бегали по крыше дома, прыгали через трубы отопления. Весь дом был разбужен, жители центральной парадной решили, что уже горит крыша и рушатся перекрытия! Они вызвали МЧС и полицию. МЧС сняли с крыши мангал с горящими углями, полиция поймала и увезла в 76 отделение трех человек, остальные разбежались по другим крышам и спрятались».
Пойманные отделываются небольшими штрафами, так как сейчас выход на крышу характеризуется как мелкое хулиганство. С одной стороны, это не отпугивает желающих, с другой — руферы становятся слишком сложной и невыгодной добычей для органов правопорядка.
Ярослав Костров уверен, что дать отпор руферам непросто: «Бороться с ними практически нереально, если в доме нет человека, ответственного за крышу, который будет постоянно принимать какие-то меры. Разовый вызов полиции тут не поможет. Можно поставить антивандальные двери, камеры, сигнализации, но есть прецеденты, когда даже антивандальные двери выламывали вместе с куском стены. Мне кажется, легче прижать организаторов экскурсий — их в городе не так уж много, они все известны».
Дмитрий Иванов из «Открытых крыш» также считает, что действенные меры предпринять сложно: «Власти давно пытаются бороться с прогулками по крышам: ставят новые двери — их ломают, где-то появляются датчики — их тоже легко ломают. Эта тема у нас не приживается. Порядок там, где тщательно следит ТСЖ, но и это тоже не гарантия: крыши соединены между собой. Так что даже если в доме будут консьерж, датчики и камера, люди смогут прийти на крышу по верху».
На последнем заседании, посвященном экскурсиям по крышам, представители районных администраций пожаловались, что иногда несколько раз за день ремонтируют сломанные замки на одних и тех же чердаках, а также отчитались, что устанавливают антивандальные замки и привлекают к охране популярных крыш охранников из частных предприятий.
Создатели первой легальной площадки на петербургской крыше рассказывали, что потратили на запуск больше времени, чем денег: им потребовались 1 млн руб. и два года. Компания «Панорамик Руф» сделала ремонт, оборудовала перила, постелила специальное покрытие, закупила каски, но это оказалось не самым сложным. «Сначала долго бились во все инстанции. Потом сами разрабатывали инструкции по безопасности для персонала и для туристов (написали их на основе инструкций веревочных парков). В согласовании инструкций с МВД и МЧС очень помог Комитет по развитию туризма. Потом подбирали крышу — перед нами прошло, наверное, штук 200. Нашли эту (на Лиговском проспекте, 65 — «РБК Стиль»). Провели собрание жильцов, объяснили все плюсы и минусы. И, наконец, заключили договор аренды», — вспоминала координатор проекта Анастасия Красицкая. Компания ежемесячно платит отчисления дому, а также налоги. На самоокупаемость «Панорамик Руф» вышли через два года. На старте компания заявляла о планах по открытию и других площадок, однако они не были реализованы.
«Легализовать? Это практически невозможно, — заявил «РБК Стиль» владелец еще одной группы «ВКонтакте», посвященной экскурсиям по крышам (больше 60 тыс. подписчиков). — Начнем с того, что надо собрать подписи всех жильцов всего дома, что практически невозможно. Дешевле несколько квартир купить».
Создатель группы «Открытые крыши Санкт-Петербурга» уверен, что сейчас экскурсоводы не видят смысла согласовывать свою деятельность: «Никому из экскурсоводов это не нужно: гораздо проще разломать замок на чердаке разводным ключом и начать водить экскурсии, никому не платя. Большинство жителей не хотят с этим связываться, никакие экскурсии им не нужны, они хотят спокойствия. Город мог бы организовать экскурсии на зданиях, которые ему принадлежат: театрах, музеях, государственных учреждениях, комитетах. Это стало бы выходом».
Депутат Алексей Цивилев, давно занимающийся этой проблемой, поясняет, что легализовать площадку на крыше так сложно из-за постановления Минстроя: «Согласно нему, крыша считается особо опасным объектом, на котором запрещено находиться. Поэтому нахождение там невозможно регулировать. Когда я посещал легальную площадку на крыше, то был вынужден подписать бумагу, что прохожу обучение, чтобы стать промышленным альпинистом. Иначе постановление Минстроя не обойти — это федеральная структура, там жесткие правила».
Депутат Законодательного собрания Денис Четырбок год назад предложил законопроект, благодаря которому легализация экскурсий по крышам должна упроститься. «Наша идея — в создании городской программы по привлечению инвесторов или предпринимателей, желающих заняться открытием легальных крыш. Для этого требуется провести работу с управляющими компаниями, чтобы они оказывали содействие, городские власти имеют на них влияние. Затем — провести разъяснительную работу с жильцами многоквартирных домов, чтобы они знали, какие плюсы есть для них в легализации экскурсий по их крышам. А их дом может получать с этого деньги, они будут меньше тратить на его содержание. Комитет по туризму мог бы соединить тех, кто готов вкладывать деньги, с теми, кто готов пустить экскурсантов на свою крышу. И туристический центр сделал бы карту всех смотровых площадок, которые можно посетить. Также мы поднимали вопрос открытия крыш учреждений, которые принадлежат городу», — говорит депутат. За эту инициативу проголосовали в первом чтении, сейчас предложения по организации этой работы готовит комитет по туризму.
При этом против экскурсий выступает Комитет по охране памятников Петербурга. «После рассмотрения этого вопроса специалисты пришли к следующим выводам, почему не представляется возможным организовать подобные экскурсии: преждевременный износ покрытия кровель и несущих конструкций многоквартирных домов. Кроме того, строительные конструкции домов могут не вынести дополнительную нагрузку, также учитывается негативная реакция жителей на данную инициативу», — прокомментировали ситуацию в КГИОП.
В это же время глава города говорит об ужесточении наказания для руферов. «Надо усилить ответственность за взлом чердачных дверей, незаконное проникновение на крыши. Мы договорились создать рабочую группу и посмотреть, что можно сделать в рамках законодательства», — сказал Беглов на заседании городского правительства. Депутат Цивилев утверждает, что с этим поможет система «Безопасный город» и видеомониторинг: «Есть система идентификации лиц, она в Петербурге уже работает, людей в случае взлома замков можно будет штрафовать за порчу имущества. Сейчас в Петербурге стоят десятки тысяч камер — они оплачиваются из городского бюджета».
При этом обычные горожане в паблике «Центральный район за комфортную среду обитания» продолжают спорить о том, кому на самом деле принадлежат петербургские крыши. Есть и те, кто уверен, что «дома исторической части города — это культурное достояние, на которое надо смотреть, а не ставить замки и трезвонить в полицию, чтобы никто ни дай бог не насладился видами».
Активист Ярослав Костров уточняет: «Никто не против того, чтобы по крышам гуляли люди не в составе групп — раньше все они были открыты, в этом была романтика. А сейчас это стало бизнесом, ежедневно на крыши выходят сотни людей. Лично я не был бы радикален, если бы на крыши забирались только влюбленные парочки — лишь бы они были аккуратны. Другое дело, что когда это поставлено на поток, то доставляет массу неудобства жителям».
А 9 ноября 2020-го стало известно, что паблик «Открытые крыши Санкт-Петербурга» заблокируют по решению суда: городская прокуратура потребовала признать размещенные там материалы запрещенными. Поводом для обращения в суд стала жалоба петербуржца, который сообщил, что в сообществе рекламируют экскурсию по крыше многоквартирного дома на Морской набережной. Прокуратура же усмотрела в деятельности группы формирование «позитивного отношения несовершеннолетних и молодежи к субкультуре под названием «руфинг», а на странице «Открытых крыш» — «информацию о способах проникновения на крыши многоэтажных домов и взлома домофонных звонков в парадных».
«Мы не водили туда экскурсии и адрес на Морской набережной не публиковали. Оспорить это решение я не могу, так как не являюсь стороной дела. — комментируют ситуацию администратор паблика Дмитрий Иванов. — Истец там — прокурор Василеостровского района, ответчик — Роскомнадзор. Они все между собой решают, даже мнение сайта «ВКонтакте» их не интересует».
Иванов пока не знает, когда именно группа будет заблокирована: по его словам, это может произойти как через неделю, так и через год. О своих дальнейших действиях он пока не думал: «Я не знаю, что буду делать, когда это все-таки произойдет: может быть, создам новую группу, а может быть, просто забью — у меня есть другие проекты. Мои группы и раньше блокировали, для меня это — обыденная ситуация, я привык. Честно говоря, мне эта деятельность надоела, я склоняюсь к тому, чтобы из нее уйти».
Впрочем, оставить петербургские крыши в покое Иванов советует и госорганам: «Власти у нас редко что-то хорошее для бизнеса делают, они только запрещать хорошо умеют, так что лучше бы они не лезли в это дело. Рынок сам все отрегулирует».
