Валерий, инвестор. Вложил деньги в строительство гостиницы в Адлере, районе Сочи, и несколько других объектов, среди которых, в частности, Ледовая арена.
Как долго все тут строилось?
Я здесь пять лет. На месте этого отеля был коровник. Все сносилось подчистую и заново отстраивалось.
Как реагировали жители на строительство?
Негативно. Устраивали пикеты и не давали строить. Хотя им предлагали шикарные условия при переезде. Но они выходили на эту засранную набережную и стояли на своем: «Мы здесь принимаем гостей». А мы им в ответ: «Да мы вам построим в три раза лучше». Понимание приходило с трудом.
А на самом деле экосистему сильно попортили?
Абсолютно нет. Я не эколог, но могу сказать, что строителям не давали строить так, как они привыкли это делать в России. Следили за тем, чтобы соблюдались все нормы экоправа. Прокуратура проверяла каждый шаг, на вырубку каждого дерева должно было быть отдельное разрешение. Или заявится бригада экологов — и работа приостанавливается. Бывало такое, что на целый день откладывалось строительство. 10 000 рабочих сидят без дела, каждому ты оплачиваешь суточные — по 1000 руб., получается 10 млн выкинуты в никуда. Нам как строителям было смешно смотреть на все происходящее — когда переселяли лягушек или спасали ящериц. Я приехал с желанием заработать, а уезжаю с подпорченным здоровьем.
Сколько вы вложили?
Мы мелкие инвесторы — 5 млрд рублей. Окупиться должно в долгосрочной перспективе — согласно бизнес-плану через 5 лет. Но я чувствую, что не уложимся. Но это копейки по сравнению с тем, что вкладывали другие, по слухам, Дерипаска вложил чуть ли не 300 млн долларов.
Строительство Малой ледовой арены в сочинском Олимпийском парке
Облавы были?
Первые несколько лет все было спокойно, последние три года мы жили в напряге. Тут уже все алкашами стали, а три друга моих вообще в психушку попали. У нас пять облав было — люди в масках врывались в офис, перерывали все документы, угрожали, чтобы мы не вздумали никому звонить.
Искали какие-то улики, что вы нарушаете закон?
Все знают, кто ворует. Облавы существуют не для этого. Смысл их в том — ребята вы хотите дальше работать, в два раза усилить свои ягодицы и догнать все, где вы отстаете по графику. К Олимпиаде должно быть все готово.
Как вы оцениваете, успели завершить все объекты?
Да, полностью.
Зачем вообще затевалась Олимпиада, по вашему мнению?
Чтобы привлечь инвесторов, общественных деятелей. Чтобы Сочи стал центром спортивной, культурной, экономической жизни. И, мне кажется, это удалось — никто не подозревал изначально, что Ледовая арена превратится в международную площадку для инвестиционного фонда. «Конечно, лучше было бы выбрать другое место, более подходящее для зимних Игр, взять город-миллионник в Сибири», — так рассуждает абсолютно непрагматичный человек, без экономической жилки. Сочи — идеально место. Тут и море, и климат.
Ну и горы. Лыжные трассы на горном кластере «Роза Хутор» сегодня наша гордость. Протяженность трасс 20 км.
Там все действительно качественно. Как сказал один высокопоставленный представитель Швейцарии, то, что мы сделали за 150 лет, вы успели за 5 лет.
Сочи. Ледовая арена «Шайба»
Что нам ждать на открытии Олимпиады?
Вы увидите, ради чего стоит жить, ради чего мы работали. Кстати, удивляют те, кто поливает Сочи грязью, — что поливать, если вы еще не видели основного.
Вы сами будете присутствовать на церемонии?
У меня в сейфе лежат два VIP-билета по 50 000 рублей каждый, но скорее всего я уеду домой. Я просто устал.
Сергей, добрый день. Как погода?
Очень благодатное, красивое, теплое место. Погода стоит шикарная, солнечная и теплая, 15-16 градусов. Правда, по ночам заморозки, температура до минуса опускается. Местные жители поражены, рассказывают, что такое последний раз 50 лет назад было. Мы купальный сезон только 21 ноября закончили.
На каких объектах вы работаете?
Почти на всех: в горах, «Роза Хутор», экстремальные виды спорта, бобслейная трасса, биатлон, лыжи, хоккей… мы были почти везде. С середины лета. Работаем с утра и до ночи.
Строительство в Сочи вот уже несколько лет подвергается очень жесткой критике, в том числе за халатность и непрофессионализм.
Тут многие люди по несколько лет работают, настоящие профессионалы своего дела. Кстати, жалуются на иностранных специалистов, в том числе. Оказывается, среди них не меньше, я прошу прощения, раздолбаев, чем среди русских. Видимо, люди везде одинаковые. Но откровенных глупостей не делалось. Что раздражает, так это непрофильный народ в управлении. Это касается Олимпийского комитета. Какие-то странные мальчики и странные девочки, которые к строительству, по-видимому, не имеют никакого отношения. Возможно, они филологи, лингвисты или физики-ядерщики, не знаю. Но порой слушая их пожелания и просьбы, становится немного не по себе: что они здесь делают? Но на самом деле все это, конечно, мелочи, просто часть рабочего процесса.
Сергей, сегодня вечером состоится открытие Зимних Игр. Что на самом деле завершено и готово, а с чем конкретно не успели?
Готово все. Все объекты закончены и сданы. Сейчас ведется последняя шлифовка, уборка строительного мусора. Делается все оперативно, все понимают обстановку, стараются не мешать строительству. Вчера вот Владимир Владимирович приезжал, улицы перекрывали опять. Но он не мешался: строители как работали, так и работают. Никто его приезд и не заметил.
Многие журналисты жалуются в соцсетях на недоделки в номерах отелей, на плохой английский в городской навигации и меню ресторанов, на общественные туалеты без разделителей, на ржавую воду. Насколько они объективны?
Я в этих отелях внутри не был, у меня объекты все спортивные. Не знаю, что там внутри, но снаружи они выглядят очень красиво. Да, действительно: бывает, вечером идешь, - камень, щебень, строительный мусор валяется. А утром на том же самом месте цветут пальмочки и растет травка. Оперативно работают, круглосуточно, незаметно. Честно говоря, сам не ожидал. У меня Универсиада в Казани за плечами, там тоже приходилось много строить. Но в Сочи качество работы намного выше. А в моей гостинице водичка чистая, отделка безупречная, и вид на море.
Получается, что только внешне выполнено качественно?
Выполнено-то качественно. Единственное, что мне как специалисту не дает покоя, — почему некоторые вещи не стали строить раньше? Почему коммуникации раньше не провели, например? Зачем делать все в последний момент и в авральном режиме? Не понятно.
Зимние игры в Сочи — самые дорогие за всю историю Игр, в том числе и из-за коррупционной составляющей. Сталкивались ли вы с этим на стройке?
Как вам сказать. Я в такие дебри стараюсь не лезть. «Мне на дождик наплевать, приказали поливать», как в армии говорят. Но я, конечно, задумываюсь над этим. Очевидно, что коррупция есть. Это ведь заметно. Когда здесь все только начиналось, люди, принимающие решения ездили на красивых машинах, а потом они внезапно увольнялись и куда-то пропадали. На их место приходили следующие люди, тоже покупали себе красивые машины… Но мое мнение ровным счетом ничего не изменит. Ничего.
Как настроение у местных жителей?
50 на 50. Многие рады празднику. А многие и недовольны. Скажем, на месте нынешней Олимпийской деревни было болото, где селилась дикая птица, были охотничьи угодья. Жили там староверы. Из-за Игр людей оттуда выселили и сделали там охраняемую зону. Заповедный островок с птицами остался. Но он уже для избранных. А летом люди жаловались на ухудшение экологической обстановки. Всех доконали пробки и пыль. Над Сочи висело огромное облако пыли от строительства из-за спецтехники. Сейчас все устаканилось — не без помощи нашего МВД. Убрали все лишние машины. Хорошо стало, как в далекие застойные годы, когда автомобили были прерогативой сильных мира сего.
Что, полиция запретила людям ездить?
Нет, просто убрали всех иногородних, въезд в Сочи сделали по спецпропускам. Люди, которые здесь не могут и не должны находиться, не впускаются. И общественный транспорт сейчас очень хорошо работает. Есть люди, которые очень радуются играм, видят в них праздник. Говорят, что красиво стало. Сами знаете, бывают люди, которым всегда все не так. Зачем это надо? Когда все это кончится? А я считаю, что надо. Я далек от политических событий. Но когда я встречаю здесь в Сочи иностранцев и спрашиваю, какие у них впечатления, они все говорят: Отлично! Красиво! Прекрасно!
Отчасти, Зимние Игры и затевались ради иностранцев и российского имиджа за рубежом. Как работают наши волонтеры?
Волонтеров очень много. У меня не то чтобы очень высокий уровень английского, но они правда стараются. Есть, конечно, и такие, которые относятся к своей работе не очень серьезно. Слышал, что некоторых даже насильно сюда сгоняли, из институтов. Но насколько это правда или нет, я не знаю.
Улыбаться их научили?
Да, конечно. Очень много девчонок симпатичных. Я был на их тренингах, мне стало любопытно, чему их там учат. Там их как раз учат улыбаться и говорить. Простым формам вежливости. И я задумался. Вот почему наши люди никогда не улыбаются в ответ? После тренингов я понял, что улыбаться намного проще — сразу диалог налаживается, даже с иностранцами и незнакомцами.
От улыбки стало всем светлей… правоохранительным органам тоже? Приходилось сталкиваться с полицией?
Да, еще как. Документы проверяют на каждом шагу. Сотрудников в штатском очень много, постоянные проверки, если нет аккредитации на виду, приходится выворачиваешь карманы по несколько раз. На моих глазах один парень-иностранец искал ракурс для фотоснимка, положил рюкзачок на землю и отошел. Тут же это место оцепили. Он сразу заявил, что, мол, сумка моя. Но его начали проверять, куда-то повели, правда, после короткого выяснения обстоятельств тут же отпустили. Оставленные без присмотра вещи сразу привлекают внимание. Оперативно работают.
Хотя бы не грубят, или как обычно?
Нет. Ребята все в спортивных костюмчиках, работают ненавязчиво и оперативно. Без грубостей, без хамства, корректно.
Какая атмосфера в городе?
Праздничная. Очень много иностранцев. Настроение у всех приподнятое. Здесь же сейчас весь мир собрался! Молодежь, взрослые и даже старики, от которых, извиняюсь, уже землей пахнет, выходят на совместные тренировки, пляски… Праздник есть. Вот эта молодежь, эта беззаботная юность, это кайф — люди веселятся и пляшут. Они понимают, что находятся на событии, которое, возможно, бывает только раз в жизни. И я это тоже понимаю. И получаю удовольствие от того, что люди пользуется тем, что мы построили. Потому что мы старались.
Алексей Кнельц, Ирина Багаева из Сочи
