Прямо сейчас 81% россиян рассматривают вариант жизни за городом. Что это — несбыточная мечта или стремление поддержать душевные силы? Возможно, дело в том, что люди интуитивно понимают: загородный антураж позволяет уменьшить стресс и создать условия, в которых этот стресс не вернется.
Как вытекает из исследования, опубликованного в журнале Nature, жизнь за пределами больших городов снижает вероятность развития душевных расстройств, повышает удовлетворенность жизнью и даже улучшает настроение.
«Все визуальное пространство, что окружает человека, формирует психоэмоциональное состояние, — говорит доцент Института экологии РУДН Владимир Пинаев. — Здесь образуется ассоциативный ряд. Чем элементы видимой среды более естественны и гармоничны, тем более спокойной и уравновешенной становится личность».
Изучим, куда можно переехать из Москвы в 2022 году, чтобы понизить собственную тревожность и улучшить качество жизни на годы вперед.
Пожалуй, главное для душевного покоя — это ощущение неизменности мира в сочетании с возможностями поддерживать свое здоровье. Регулярная смена времен года, уютные тропки, ведущие вглубь леса, естественный рельеф местности и все составляющие для поддержания физической формы — таков коттеджный поселок Vision («Видение») к западу от Москвы. Осенние дожди и зимние снегопады, весеннее пробуждение цветов и летние речные прогулки на лодке — в Vision есть все составляющие, чтобы почувствовать себя в единении с природой.
Коттеджный поселок объединяет сразу пять ландшафтных участков, каждый из которых задает собственное настроение. Плоская зона основной застройки — смыслоформирующая для Vision: она создает особую ауру благополучного пригорода, в котором соседи ходят друг к другу в гости и вместе наслаждаются размеренной жизнью вдали от мегаполиса.
Река, протекающая с севера на юг, добавляет в эту атмосферу нотки созерцания водной глади. Любители более активного отдыха оценят площадку для пляжного волейбола и два теннисных корта.
Для энергичных выходов в свет предназначены Clubhouse («Клубный дом») с рестораном и центральный парк с променадом: здесь будут сосредоточены главные активности будущей социальной жизни Vision. Спортивные площадки, велодорожки, круглогодичный бассейн и, конечно, многочисленные детские зоны не дадут заскучать жителям любого возраста. Четвертый тип ландшафта — холмы — добавляет регулярным прогулкам по поселку налет хайкинга: огибая или покоряя возвышенности, можно почувствовать, что действительно идешь к цели.
Наконец, опоясывающий Vision лес — это особенно тихое место с нетронутой природой, затерянными тропками и слегка облагороженной территорией, которая позволяет почувствовать себя дворянином, покинувшим столицу ради собственного имения. Тишина и покой лесной зоны выключают тревоги внешнего мира, позволяя прислушаться к пению птиц и своему внутреннему голосу.
Все вместе они формируют планету в миниатюре — замкнутый мир Vision, в котором так легко раствориться и жить моментом: наблюдать за тихой сменой времен года, записывать свои мысли и, возможно, сочинять стихи.
Спрятаться от городских тревог, не жертвуя инфраструктурой? Это возможно в поселке Park Fonte («Парк Фонтэ». Застройщик: ООО «Терра Ди Инканти». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф). Расположенный в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе, он удивляет сбалансированным сочетанием нетронутой природы и сервисов мегаполиса.
Поселок состоит из 182 трехэтажных таунхаусов, выполненных в экодизайне, с панорамным остеклением, которое впускает в комнату максимум света. Густо обсаженные деревьями дома в центре березовой рощи отличаются минимальным воздействием на окружающую среду. К примеру, продуманная компоновка таунхаусов позволяет по максимуму задействовать солнечный свет для естественной инсоляции. А зимой беречь ресурсы помогает отопление энергоэффективным газовым котлом европейского производства.
Прочувствовать экологичность не в цифрах, а на себе можно, если вдохнуть чистый воздух Истринского района Подмосковья. А затем дойти до пруда, расположенного в километре от домов, чтобы насладиться пляжем и помедитировать у воды. Для поддержки гармонии между природой и человеком здесь запланирована внутренняя коммунальная служба: она будет не только регулярно убирать, но и следить за состоянием всех объектов, формирующих особую среду Park Fonte.
Просторный ландшафтный парк площадью 2,7 га разбит прямо у пруда. Извилистые мощеные дорожки ведут от песчаного пляжа к стадиону для мини-футбола, попутно огибая теннисный корт, площадку для пляжного волейбола и тренажеры под открытым небом. И все это — в окружении разновысотных растений — от вековых деревьев до живых изгородей, которые надежно, но экологично разграничивают участки ландшафтного парка.
Впрочем, окунуться в атмосферу загородной идиллии можно, даже не переступая порога собственного дома. В каждом из таунхаусов предусмотрена плоская эксплуатируемая кровля, которую легко превратить в летнюю террасу.
В плане дизайна и планировочных решений Park Fonte тоже отличился. В торцевых секциях сделаны угловые панорамные витражи, которые создают ощущение безграничного пространства. А внутренние помещения таунхаусов освобождены от несущих стен, чтобы каждый резидент смог проявить свою индивидуальность при создании оптимальной планировки для себя и своей семьи.
Вокруг поселка — та самая инфраструктура, которой славится новорижское направление. Конно-спортивные, гольф- и аэроклубы, рестораны и спа-центры равномерно рассредоточены по обеим сторонам Новорижского шоссе. В непосредственной близости от Park Fonte работают несколько частных школ, а также премиальные супермаркеты, салоны красоты и тематические клубы.
Визуальный облик, который сопровождает повседневную жизнь, неизменно накладывает отпечаток на самоощущение. Неслучайно мы чувствуем душевный подъем в местах с интересной архитектурой — порой место способно придавать силы только за счет собственной красоты. Ровно так происходит в поселке Futuro Park («Футуро парк». Застройщик: ООО «ИнвестЛэнд». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф), расположенном в 25 минутах езды от МКАД к западу от Москвы.
Построенный в духе наследия русского авангарда, Futuro Park сразу погружает в особый мир, где граница между архитектурой и ландшафтом едва ощутима.
И если архитектурный облик Futuro Park способен зарядить энергией и пробудить креативное начало, то доступность и близость инфраструктуры позволит быстро решать все вопросы, не растрачивая душевные силы по пустякам. Поселок находится неподалеку от Novaya Riga Outlet Village, а значит, возможности для качественного шопинга здесь сочетаются с доступностью ресторанов и салонов красоты. И конечно, школы, детсады и клиники: обжитой район деревни Покровское предоставляет все условия для заселения в формате «заезжай и живи». Для самых взыскательных резидентов на территории Futuro Park построят собственный детсад.
Важно, что близость к привычным сервисам здесь сочетается с удачной розой ветров и полным отсутствием вредных производств в близлежащих районах Московской области. Это создает Futuro Park особую атмосферу. Расположение домов на возвышенности не только помогает сохранить чистый воздух.
Кстати, учет розы ветров — это не просто слова. Корпуса, секции и линии улиц в Futuro Park располагаются по диагонали. Это позволяет исключить «продуваемость» поселка, создавая внутри тихое комфортное пространство, которое заботится о жителях даже на уровне компоновки зданий. К тому же это формирует более приватные условия для резидентов.
В центре нового поселка будет разбит парк с искусственным водоемом и многочисленными спортивными объектами. Заниматься спортом будет особенно приятно, так как в зависимости от погоды и настроения резиденты смогут выбрать разные локации для упражнений: от тенистых аллей до открытых полян или крытого фитнес-центра с бассейном.
Внутренние планировки резиденций Futuro Park возвращают нас к ассоциациям с русским авангардом. Подобно архитекторам начала XX века, в первую очередь думавшим о функциональности, создатели нового поселка максимально рационально используют жилое пространство. Никаких длинных коридоров или комнат странной конфигурации — только точные и ясные формы, наполняющие смыслом каждый квадратный метр.
Особые стеклопакеты с усиленной теплоизоляцией и защитой от ультрафиолета позволили авторам Futuro Park реализовать смелую задумку с огромной площадью остекления. Именно технологичность последнего поколения стеклопакетов позволила «впустить» в повседневный быт умиротворяющие виды, не жертвуя комфортом, шумо- и звукоизоляцией. И конечно, у таунхаусов Futuro Park есть собственный задний двор, который отлично подойдет для барбекю или романтического ужина при свечах. При желании со двора можно переместиться на эксплуатируемую крышу, которая так и манит установить телескоп и каждый вечер любоваться звездным небом.
Наконец, четвертый вариант антистресс-жилья в Подмосковье способен вывести своих жителей на большую воду. Это Истринское водохранилище — рекордсмен области по количеству моторных лодок и других судов. А еще — питьевой резервуар для всего столичного региона, что накладывает особые требования к качеству местной воды. Песчаные пляжи и по-настоящему большая протяженность береговой линии привлекает сюда любителей всех видов отдыха на воде: от поклонников лениво поваляться на пляже до обладателей сапов и водных мотоциклов.
В получасе ходьбы от Истринского водохранилища строится коттеджный поселок Rosa («Роса»). Это редкий пример проекта, где с самого начала продумано все. Здесь не нужно заказывать проектное решение для дома или проводить межевание: авторы Rosa продумали каждую деталь будущего поселения, чтобы резидентам осталось только выбрать место и площадь будущего дома.
На выбор доступны семь вариантов домов. Неотъемлемая часть проекта — прилегающий участок в шесть соток и подключение ко всем центральным коммуникациям. Предсказуемость визуального облика и технологической начинки делает Rosa привлекательным вариантом для жизни в Московском регионе: здесь можно заранее быть уверенным в том, в какую сторону и насколько вырастет поселок — и в какой момент этот рост остановится.
Создавая концепцию Rosa, архитекторы опирались на принципы устойчивого развития и бережное отношение к природе. Поэтому здесь нет высоких беспросветных заборов или изолированных территорий: план коттеджного поселка вдохновлен текстурой березовой коры с ее естественным биоритмом. А полная ясность с архитектурным обликом каждого дома позволяет Rosa быть не просто скоплением зданий, а настоящим архитектурным ансамблем, где коттеджи перекликаются друг с другом через отдельные детали и натуральные материалы.
План поселка предполагает не только ожидаемые детские площадки и зоны для занятий спортом, но и отдельное место для новогодней елки. На въезде расположена зона для настольного тенниса и аэробных тренировок, а в глубине — два участка для тихого отдыха. Первый — небольшие уютные домики в скандинавском стиле, второй — место, где дети могут играть под наблюдением взрослых. А на главной площади с ее скамейками, барной стойкой и экраном можно устраивать праздники, кинопоказы или свидания.
Поблизости от коттеджного поселка расположены супермаркеты, школы и детсады, а в 20 минутах езды находится город Истра с досуговыми и общественными центрами. И все это — на престижном новорижском направлении в 60 км от Москвы.
Цены в Rosa начинаются с 12,1 млн руб.: нетипичная стоимость для столь продуманного проекта в экологически чистом районе Подмосковья. Том самом, что создает условия для красивой, здоровой и спокойной жизни на годы вперед.
Реклама. ИП Козловский А.С. rosa-villagio.ru, ООО «Боскони» vision-villagio.ru, ООО «ИнвестЛэнд» m.futuro-park.ru, ООО «Терра Ди Инканти» parkfonte.ru ЕРИР токен 4CQwVszH9pQPMJv1y7E.
