Проект сада в башне «Оне» в «Москва-Сити», девелоперская компания MR
Место трех эпох
По кварталу «Москва-Сити» можно изучать архитектурную историю города. За последние 25 лет она сделала три крутых поворота. В нулевые Сити стал местом демонстративной амбициозности, а авторы его башен соревновались в этажности. С приходом бывшего главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова проекты начали оценивать тщательнее: фасады небоскребов стали выразительнее, а на смену прямым формам пришли бионические. В 2020-е годы запросы покупателей недвижимости поменялись. Они начали оценивать ее не только по форме и престижности локации — на первый план вышел комфорт. Выросла ценность локаций, где можно спокойно жить, плодотворно работать, принимать гостей, но при этом сохранять приватность. Поэтому проекты Сити стали наполняться новыми технологиями и благоустроенными зонами. Из района «стеклянных» офисов Сити превратился в премиальный жилой кластер.
Трансформация Сити продолжается. Как и раньше, большую роль в ней играют архитекторы. Один из них — Петр Лари, соавтор нескольких знаковых ландшафтных проектов в России: благоустройства квартала СЕТ в Москве (еще один проект MR), Сада выпускников ИМИСП в Петербурге и других. Архитектор возглавляет студию L.BURO, которая известна авторскими скандинавскими садами. Проекты сочетают нуарность, сказочность, внимание к природе и почти научный, психологический подход к организации пространства. Лари подчеркивает рельеф и минимально вмешивается в ландшафт. Его работы рассчитаны на переживание эмоций — спокойствия и вдохновения. Впрочем, они зависят от контекста. В Сити, где MR создаcт сад Sky Garden, интегрированный в многофункциональный премиальный небоскреб «Оне», контекст оказался беспрецедентно сложным. Но таким же сложным оказалось и наполнение сада, который выходит за рамки представлений о зеленой территории.
Проект башни «Оне»
Проект башни «Оне»
Проект башни «Оне»
Проект башни «Оне»
Проект башни «Оне»
Оазис в облаках
Еще 20 лет назад встретить сад, интегрированный в ткань небоскреба, было нереально. Но дефицит земли и зелени в мегаполисах вдохновил архитекторов на нестандартные проекты. Например, стены построенных в 2014 году башен в Милане «Стефано Боэри Архитетти» засажены кустами, а в «Шанхай Тауэр», открытом в том же году, зелень растет между двойными фасадами. Представить подобные проекты в московском Сити еще недавно было сложно — район ассоциируется с сумасшедшим деловым ритмом. Однако образ места скоро изменится.
Амбициозное и беспрецедентное для Москвы решение готовит девелопер MR. Он разместит сад прямо внутри башни «Оне» — финального здания на территории исторической застройки Сити. Девелопер позиционирует его как «проект визионеров для визионеров» — место для людей, которые осознают, что чувственный опыт помогает сосредотачиваться, генерировать идеи и принимать решения. За этот опыт и отвечает проект «Оне».
Сад появится на высоте 341 м над уровнем земли и станет самым высоким в Европе. Он часть клубной инфраструктуры дома и доступен только резидентам. В саду, на высоте облаков, появится пространство для занятий йогой и медитации с панорамой на город. В нем можно посидеть с книгой в лаунж-зоне, пока дети проводят время в игровой части сада, поработать за ноутбуком или устроить свидание с видом на Москву.
Сад «Оне» появится на высоте 341 м над уровнем земли и станет самым высоким в Европе.
Чтобы поместить зеленую зону на высоту Эйфелевой башни, Лари собрал команду и провел с ней научные изыскания. Инженерная экспертиза и поддержка MR позволили превратить смелую идею в реальность, преодолев ограничения высотного строительства.
Петр Лари, главный архитектор L.BURO, лучший ландшафтный архитектор России по версии АЛАРОС-2023
«Мы подключили к проекту архитекторов, инженеров, биологов, агрономов и ландшафтных дизайнеров. Они изучали различные виды растений и особенности их жизни на высоте более 340 м. Все полученные знания мы перенесли в концепцию «сада в облаках». Мы меняли его формы, отказывались от решений и снова начинали заново, пока не родилась одна идея — смелая и безупречная».
Площадь сада превысит 1000 кв. м. Он запроектирован внутри дугообразного навершия небоскреба, созданного по принципу вертикального зонирования. Это означает, что на нижних этажах располагаются торговая галерея, рестораны высокой кухни, фитнес-центр с бассейном под стеклянным куполом и клиника превентивной медицины. На этажах с 5-го по 30-й находятся офисы. На 35-м — клубная инфраструктура для резидентов: кинотеатр, переговорные, лаунжи, сигарная комната, пространства для работы со стилистом и бьюти-мастерами, игровая для детей. Эту многоуровневую экосистему для жизни и работы MR прорабатывала совместно с ведущими мировыми консультантами, чтобы каждый элемент здания работал на комфорт будущих жителей. Еще выше — первые в Москва-Сити квартиры и двухуровневые пентхаусы на уровне сада. Навигация продумана так, что разделяет потоки жильцов, деловых резидентов и людей, пришедших в башню за развлечениями и досугом.
Проект бассейна в башне «Оне»
Проект библиотеки в башне «Оне»
Проект бьюти-коворкинга в башне «Оне»
Проект примерочной в башне «Оне»
Проект пространства в башне «Оне»
Проект пространства в башне «Оне»
Пространство сада будет разделено на несколько визуальных ступеней в форме лепестков. Они образуют подобие парящих в небе островов, что отсылает к высоте: на таком же удалении от земли при низком атмосферном давлении плавают слоисто-кучевые облака. Сад защищен от непогоды панорамным остеклением, создавая иллюзию парящего среди облаков оазиса под куполом башни. О футуристичности проекта говорит и сам архитектор.
Петр Лари: «Каждый из островов Sky Garden — это отдельный сад со своим микроклиматом, влажностью и освещенностью. Такое решение позволило нам соединить эстетику с инженерной точностью — зеленые острова буквально левитируют в воздухе. Вдоль окружающих оазис стен растут вертикальные сады, благодаря чему пространство кажется бесконечно зеленым, как будто в нем отсутствует гравитация».
Проект сада в башне «Оне» в «Москва-Сити», девелоперская компания MR
Проект сада в башне «Оне» в «Москва-Сити», девелоперская компания MR
Проект сада в башне «Оне» в «Москва-Сити», девелоперская компания MR
Субтропики на высоте
Одним из главных вызовов для архитектора стал московский климат. Архитектор хотел создать нечто «вопреки ему — что-то, что изначально казалось невозможным». Поэтому, подбирая флору Sky Garden, он остановил выбор на растениях, которые называют «экологически пластичными». Они хорошо адаптируются к резким перепадам температуры, относительной влажности и интенсивности солнечного света. Это невысокие, как будто стелющиеся по земле виды. Среди них Пеперомия круглолистная, Каллизия ползучая, Традесканция приречная и Фикус крохотный. Растения создают ощущение объемного, естественного и отчасти хаотичного озеленения, как в парках субтропиков. Структуру сада формируют высокие древовидные виды, преимущественно фикусы, а также Шеффлера древовидная и Фатсия японская, способная вырастать до 4 м. Вертикальное озеленение образуют Плющ обыкновенный, Монстера, Эпипремнум перистый и другие.
Петр Лари считает, что правильно выстроенная природная среда подчеркивает линии архитектуры, усиливает ее замысел и делает форму живой.
Петр Лари: «Все работает в дополнении: свет, проходящий сквозь листву, меняет восприятие фасада в течение дня и открывает новые ракурсы, а вьющиеся растения смягчают массивные конструкции. Также природа добавляет жизни архитектуре, меняясь в зависимости от сезона».
Место для перезагрузки
Жителю мегаполиса необходима частая смена обстановки, например прогулки на природе, которые наполняют ресурсом и улучшают самочувствие. Согласно исследованиям, для поддержания психического здоровья и настроения достаточно двух часов пребывания на природе в неделю.
По этой причине концепция Sky Garden предусматривает создание множества прогулочных маршрутов. Они проходят по полу и подвесным мостикам. Атмосферу прогулок задают панорамные виды, система туманообразования и подсветка, напоминающая светлячков.
«Человек ищет множество способов единения с природой: он ходит в горы, выбирается за город на выходные, проводит лето на даче, — рассуждает о проекте сада в небоскребе