Стиль
Жизнь 6 особенностей нового комплекса MANTERA Seaview residence в Сочи
Партнерский материал

6 особенностей нового комплекса MANTERA Seaview residence в Сочи

Фото: пресс-служба
Проект компании «Сочи-Парк пять плюс» MANTERA Seaview residence, строящийся на берегу Черного моря, удивит гостей дизайном, инновациями и приватными резиденциями с видом на горы и море

-1-

Новый комплекс курортной недвижимости MANTERA Seaview residence строится рядом с морем в Олимпийском парке, на федеральной территории «Сириус». Скоро здесь появятся пятизвездочный гостиничный комплекс, резиденции с пентхаусами и виллы. Мягкий климат, особенности ландшафта, позволяющего отдыхать на море и в горах, привлекают сюда все больше гостей со всего мира.

Фото: пресс-служба

У многофункционального комплекса весьма удачное расположение. Недалеко находятся Олимпийский парк, стадион «Фишт», Сочи-парк, инновационный центр «Сириус», горный курорт развлечений «Красная Поляна».

Новый проект будет включать в себя пятизвездочный отель, SPA-центр, фитнес, рестораны, зоны отдыха и релаксации, медицинский центр. Особая составляющая — 11 бассейнов, из которых восемь — с морской водой.

-2-

Над проектом работало архитектурное бюро Megabudka, в портфолио которого входят туристский кластер «Оймякон» в Якутии (кластер находится в самом холодном обитаемом месте на земле), московские парки «Усадьба Люблино» и «Митино», а также Сокольническая площадь, соединяющая павильон выхода из метро с парком «Сокольники». Бюро победило в международном конкурсе на разработку концепций архитектурных решений домов по программе реновации в Москве.

Для проекта в Сочи Megabudka работала над архитектурой, фасадами зданий, благоустройством и ландшафтным дизайном парка.

«Мы аналитически подошли к решению задачи, проанализировали окружение и соседние объекты, выделили основные черты, — говорит Артем Укропов, партнер архитектурного бюро Megabudka. — Нам предстояло органично вписать комплекс между «Сириусом», стадионом «Фишт» и отелем «Богатырь», каждый из которых совершенно самостоятельный и неповторимый. Но нам удалось найти такой образ, который органично вписался в контекст».

При разработке MАNTERA Seaview residence архитекторы вдохновлялись наиболее удачными примерами элитной недвижимости в Дубае, Испании, США, Франции, Японии. Проект соединяет классические и современные тенденции. В таком стиле выполнены лучшие дизайнерские отели 2020 года, по версии AD Magazine. Например, парижский Hôtel Particulier Villeroy, занимающий особняк в колониальном стиле. В оформлении люксов использованы винтажные предметы интерьера, что создает атмосферу домашнего уюта.

Еще один пример — Four Seasons в Токио, спроектированный Жаном-Мишелем Гати, главой архитектурного бюро Denniston. Отличительные черты отеля — успокаивающая цветовая палитра, использование классических седзи (раздвижных дверей) и картины современных японских художников.

Несмотря на вдохновляющие иностранные примеры, российский проект MАNTERA Seaview residence имеет свои уникальные черты. Архитекторы добились особой пластики фасадов за счет высоких арочных проемов и каннелюр. Форма каскада резиденций отражает эстетику южного морского города.

-3-

В комплексе планируется большой выбор резиденций: от просторных студий с видом на море до апартаментов площадью 38–237 кв. м с двумя, тремя или четырьмя комнатами. В резиденциях будут просторная кухня-гостиная, гардеробная, большая ванная комната и терраса. В отделке используются натуральные природные фактуры.

Помимо резиденций, в комплексе представлены пентхаусы. Каждый из них вдохновлен природой. Внутри — лаконичная мебель, элементы из латуни и мрамора. В дизайне пространств также много стеклянных поверхностей, которые визуально расширяют интерьер.

Для любителей максимального уединения предназначены двухэтажные виллы. Sky patio легко превращается в личный уголок с деревянной террасой и летней кухней с видом на море и горы. На виллах есть личные бассейны.

-4-

Комплекс MANTERA Seaview residence расположен на 8 га благоустроенной территории с уникальным ландшафтом с фонтанами и водоемами, прогулочными зонами и садами. В основу концепции парка архитекторы положили лабиринт, в котором появились стены из бамбука, густые рощи с секретными садами и аллеи с тропическими растениями. Благодаря многоуровневому озеленению достигается естественное деление пространства. Главной точкой на карте парка стал сад с апельсиновыми деревьями.

Фото: пресс-служба

«При создании парка нам было важно одновременно "подружить" и разделить потоки жителей резиденций и гостей отеля, поэтому наряду с местами, где они пересекаются и соседствуют, есть и приватные территории», — отмечает Артем Укропов, партнер бюро Megabudka.

Для парка будет использовано более 1 тыс. как экзотических, так и местных растений. Помимо зон отдыха, будут созданы смотровые площадки с видом на море. Кроме того, архитекторы спроектировали панорамный амфитеатр с видом на побережье. Эта общественная зона отдыха за пределами комплекса также станет центром притяжения для местных жителей и гостей курорта.

-5-

По словам Елены Кабешевой, коммерческого директора проекта, в числе потенциальных покупателей апартаментов MANTERA Seaview residence миллениалы: стартаперы, владельцы бизнеса, топ-менеджеры.

«Безусловно, это новый взгляд на респектабельные курорты, эстетику пространства и понимание комфорта, — рассказывает Кабешева. — Поэтому нам важно было подключить молодых архитекторов, которые мыслят теми же категориями и могут транслировать ценности, которые разделяют наши клиенты».

В результате работы над проектом MANTERA Seaview residence Сочи обошел Москву по цене элитной недвижимости. Цена 1 кв. м некоторых лотов доходит до 3 млн руб.

«За пределами Сочи и Москвы такие высокие цены не наблюдаются больше ни в одном городе России», — говорит Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank. Эксперт также отмечает, что средневзвешенная цена на элитную недвижимость в Сочи в полтора раза превышает аналогичный показатель в Москве ввиду достаточно ограниченного предложения в курортном городе.

Такая высокая цена обусловлена уникальностью проекта — он может стать как вариантом для отдыха, так и постоянным местом для жизни у моря с доступом к сервису и инфраструктуре пятизвездочного отеля мирового уровня.

-6-

Масштабный проект «Сочи-Парк пять плюс» стал «Лучшим строящимся апарт-отелем в России» по версии Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO-2021, а также победителем крупнейшей международной премии в области недвижимости European Property Awards 2021–2022. Курортному комплексу присудили награды в двух номинациях: «Residential Development» и «Apartment». В состав жюри вошли 80 экспертов из разных областей, а также члены парламента Великобритании.

Внимание жюри привлекли несколько аспектов проекта:

  • экологическая концепция;
  • дизайнерские решения;
  • продуманная инфраструктура;
  • внедренные инновации.

«В рамках проекта мы используем инструменты градостроительного инжиниринга, а также комплексный подход к благоустройству и созданию объектов гостеприимства, чтобы сформировать максимально комфортную среду для отдыха и жизни, — комментирует победу Александр Саурин, генеральный директор компании "Специализированный застройщик «Сочи-Парк пять плюс»". — Так, с целью создания сбалансированной экосистемы на территории будет высажено порядка тысячи деревьев и кустарников. Благодаря инфраструктуре и сервисной составляющей мы рассчитываем на то, что проект окажет благотворное влияние на инвестиционный климат в регионе».

Фото: пресс-служба

Александр Саурин отмечает, что признание MANTERA Seaview residence на международном уровне подчеркивает не только высокий статус строящихся объектов, но и ответственность компании как застройщика за развитие федеральной территории «Сириус» и Большого Сочи как курортного направления мирового значения.

Премия European Property Awards — европейская часть международной премии International Property Awards, которая уже более 25 лет ежегодно осматривает жилые и коммерческие объекты и оценивает их по  таким параметрам, как: качество проектирования и строительства, архитектурные решения, дизайн интерьеров, маркетинг, сервис, инновации, оригинальность, приверженность принципам устойчивого развития. Награждают также девелоперские компании и агентства недвижимости.