Павел Бунин
Еще десять лет назад баня воспринималась либо как утилитарная необходимость, либо как развлечение выходного дня. Сегодня она стала самостоятельным культурным явлением. Люди специально летят в Красную Поляну ради нескольких часов в парной, а банные пространства превратились в новые места силы — почти такие же важные, как рестораны, отели или гастрономические проекты.
Причина этого интереса глубже, чем просто забота о здоровье или даже тренд на велнес. Современный человек живет в состоянии постоянного информационного напряжения и теряет способность чувствовать собственное тело. На этом фоне баня неожиданно оказывается пространством, где можно вернуть себе базовые ощущения: тепло, холод, прикосновения и тишину.
Комплекс «Баньскъ» в Красной Поляне стал примером того, как русская традиция переосмысляется в современном ключе. Пространство, построенное шестым поколением семьи Буниных-Ксандиновых, чьи предки, понтийские греки, основали село Красная Поляна в 1878 году, соединяет ремесло, приватность и уважение к месту.
Тишина — новая роскошь
В последние годы само понятие люкса изменилось. Если раньше оно ассоциировалось с демонстрацией достатка, то теперь связано с приватностью, качеством времени и возможностью остаться наедине с собой. Люди устали от экранов и бесконечного потока информации, и парная оказалась одним из немногих мест, где телефон просто не нужен. Баня перестала быть дополнением к отдыху и стала самостоятельным культурным опытом.
В эпоху постоянной доступности возможность отключиться становится привилегией, поэтому многие состоятельные люди сегодня ищут не новые впечатления, а просто отсутствие шума. Концепция «Баньскъ» базируется именно на этой идее.
Комплекс работает только в формате полной приватной аренды: на несколько часов пространство принадлежит одной компании. Мы считаем, что истинная роскошь — это когда тебя оставляют в покое, когда 1500 кв. м принадлежат только тебе, без посторонних, чужих голосов и очереди к парной.
Комплекс «Баньскъ», Красная Поляна
Комплекс «Баньскъ», Красная Поляна
Комплекс «Баньскъ», Красная Поляна
Комплекс «Баньскъ», Красная Поляна
Комплекс «Баньскъ», Красная Поляна
Комплекс «Баньскъ», Красная Поляна
Комплекс «Баньскъ», Красная Поляна
Комплекс «Баньскъ», Красная Поляна
Комплекс «Баньскъ», Красная Поляна
Возвращение к телу
Современная культура во многом существует в цифровом пространстве. Работа, общение, развлечения и даже отдых все чаще происходят через экран. В результате тело постепенно оказывается на втором плане. Баня возвращает человека к физическим ощущениям через простую и древнюю механику: жар расширяет, холод собирает, контраст заставляет почувствовать себя целым. Веник становится инструментом контакта с собственным телом.
Именно поэтому русская баня отличается от большинства других банных традиций мира. Финская сауна работает через сухой жар, японский онсэн — через погружение в горячую воду, турецкий хаммам — через тепло и расслабление. Русская баня строится на контрасте жара и холода: человека доводят до предела, потом бросают в ледяную воду, и он будто рождается заново. Ни одна другая традиция не работает на таком телесном уровне.
Веник становится инструментом контакта с собственным телом.
Дом живого тепла
Сам «Баньскъ» появился не как бизнес-проект, а как продолжение семейной истории. Земля, на которой расположен комплекс, принадлежит моей семье с 1878 года. В том году Мурат Ксандинов с другими греческими семьями основал село. Я представитель шестого поколения на этой земле. Я не построил объект, а продолжил то, что начали до меня. Дед передал мне эту землю из рук в руки.
Отсюда и появилось наше выражение «дом живого тепла». Здесь нет искусственных материалов, электрических печей и декоративной имитации дерева. Комплекс построен из цельного массива, парные собираются из натуральных пород древесины, а печь топится дровами. Живое тепло — то, у которого есть источник и руки. За каждым поленом и каждым парением стоит конкретный человек. В эпоху тотальной цифровизации человеческое участие вновь становится ценностью, поэтому даже на входе в комплекс гостей встречает хозяин, а не администратор.
Я не построил объект, а продолжил то, что начали до меня. Дед передал мне эту землю из рук в руки.
Новое ремесло
Одним из главных трендов современной банной культуры стало возвращение к мастерству. Банщик сейчас воспринимается не как обслуживающий персонал, а как автор. У него появляются собственный почерк, техника, ритм работы и понимание человека. Хорошего пара нельзя добиться с помощью оборудования. Его делает мастер. Я люблю сравнивать современного банщика с шеф-поваром: важны не только технология, но и интуиция, внимание, опыт.
Комплекс «Баньскъ», Красная Поляна
Комплекс «Баньскъ», Красная Поляна
Комплекс «Баньскъ», Красная Поляна
Комплекс «Баньскъ», Красная Поляна
Комплекс «Баньскъ», Красная Поляна
Комплекс «Баньскъ», Красная Поляна
Комплекс «Баньскъ», Красная Поляна
Комплекс «Баньскъ», Красная Поляна
Комплекс «Баньскъ», Красная Поляна
Баня как культурный код
Русская баня упоминается в летописях, присутствует в фольклоре и остается частью повседневной жизни в России. Но сегодня она все чаще становится способом говорить о стране без стереотипов: настоящая история не в кокошниках, а в преемственности. Конечно, Красная Поляна сама по себе — пространство культурных пересечений: здесь соседствуют русская банная традиция, наследие понтийских греков, эстонская дымная сауна и история императорской России. «Баньскъ» возник именно на этом перекрестке — и не как музей, а как живая среда. Наша задача — не «нарядить» традицию, а сохранить ее.
Возможно, именно поэтому баня сегодня снова оказывается востребованной. Она не предполагает дополнительного антуража и концентрирует внимание гостя не столько на результате, сколько на процессе. В бане невозможно ускориться — а это важно. Баню нельзя проскочить, ее можно только прожить.
В пространстве жара, тишины, дерева и воды человек на несколько часов перестает играть социальные роли. Остается только тело и тепло. Когда вокруг нет посторонних, человек перестает играть, а когда перестает играть, начинается настоящий отдых.
