Как это сделать: обустроиться на Пхукете на ПМЖ
Туристический поток в Таиланд растет: в прошлом году Россия вышла на четвертое место в мире по числу гостей королевства. Есть прямые рейсы из Москвы, Петербурга и других городов, а главный курортный остров страны Пхукет стал еще и удобным стыковочным хабом, связывающим его с разными частями света. Но страна перестала быть для россиян исключительно местом двухнедельного отпуска: сюда переезжают на зимовку и насовсем, работают удаленно, покупают недвижимость для себя или под сдачу.
Отпуск и жизнь вдолгую — разные жанры. В режиме ПМЖ на первый план выходят школы, хорошие больницы, понятная визовая схема и управление домом во время отъездов. Разбираемся, как эти проблемы решает один из самых известных и престижных комплексов острова — Laguna Phuket.
Laguna Phuket строится и достраивается уже 35 лет. Сегодня это 405 гектаров на пляже Банг Тао, шесть отелей, больше 3 тысяч резиденций и интернациональное комьюнити с клубами по интересам и регулярной программой событий. За проектом стоит Banyan Group, компания с азиатскими корнями: она управляет отелями по всему миру и брендированными частными резиденциями — по их числу группа занимает первое место в Азии и пятое в мире. До аэропорта Пхукета отсюда около 25 минут.
1. Виза
Вопрос, с которого долгая жизнь в чужой стране вообще начинается, — виза. Долгосрочные программы Таиланда рассчитаны на пенсионеров, инвесторов, предпринимателей и специалистов на удаленке и предполагают регулярное продление вида на жительство. Покупателям жилья Banyan Group помогает с оформлением Thailand Elite — визы, упрощающей въезд в страну.
2. Жилье
Комплекс включает в себя недвижимость самого разного масштаба: от одно- и двухкомнатных квартир до пентхаусов и вилл на несколько спален на первой линии. Все лоты готовы к проживанию, подготовкой дома к приезду — от уборки до бытовых деталей — занимается консьерж-служба. Интерьеры выдержаны в мягком минимализме с этническими акцентами, за окнами синеет море и шумит тропический сад.
В 2026-м к комплексу добавились резиденции Bellaguna Golf Residences — в самой уединенной его части, рядом с 18-луночным гольф-полем. Они выведены из гостиничной системы курорта: туристический поток сюда не доходит, но отельный сервис при этом остается. В проекте — квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и пентхаусы с частными бассейнами и видом на поле; площади от 55 до 300 кв. м, у многих лотов свои террасы и выход в сад.
Дизайнеры обыграли историю места: до курорта здесь были оловянные рудники, и индустриальное прошлое читается в цветовой гамме и деталях — рядом с теплым деревом, натуральным камнем и мягкими скульптурными формами. В июне этого года стартовали просмотры однокомнатных резиденций: спрос на компактные форматы, как говорят в Banyan Group, в последнее время растет.
3. Экономика владения
Дом на острове не обязан простаивать, потому что в отсутствие хозяев резиденцию можно сдавать через сервис Banyan Living — арендаторы получают гостиничный сервис, владельцы — доход без личного участия. Переживать за жилье в это время не нужно, ведь территория круглосуточно охраняется. А тем, у кого жизнь на Пхукете чередуется с поездками, пригодится программа Sanctuary Club — она дает скидки в отелях и спа-центрах Banyan Group по всему миру.
4. Бытовые потребности
Повседневные нужды тех, кто живет и работает на Пхукете, Laguna закрывает собственной инфраструктурой: на территории работают детский сад и магазины, рестораны, спа и спортивные объекты, между зонами курсируют шаттлы и гольф-кары. Часть организационных вопросов берет на себя программа Laguna Advantage: управление недвижимостью и страхование в первый год бесплатны, дети зачисляются в дошкольные учреждения без оплаты, на международные школы действуют скидки, медицинское обслуживание идет по членству в сети BDMS Chivawattana.
Владельцам отдельных резиденций полагается членство в гольф-клубе Laguna Golf Phuket, а всем без исключения — доступ в частный пляжный клуб RAVA. Прогулочные маршруты продолжаются на соседнем курорте Laguna Lakelands — еще 15 километров пешеходных и велосипедных троп.