На какие новые резиденции стоит обратить внимание в Дубае
Дубай — одно из самых популярных направлений не только для отдыха, но и для покупки недвижимости. Компания Metropolitan Group, существующая почти 15 лет, проводит профессиональные консультации, поддержку и сопровождение любых сделок с недвижимостью и ее обслуживанием. 15 офисов расположены в Дубае, Абу-Даби и Вене, при этом работа идет на двадцати языках. Следующие объекты Metropolitan Group рассматривает как наиболее перспективные в Дубае.
Six Senses The Palm
Первый проект компании Six Senses в ОАЭ находится на западе полуострова Палм-Джумейра и включает 60 отельных номеров и 162 резиденции. Все объекты относятся к премиум-классу. Реализацией проекта занимаются Select Group и Emirates Strategic Investments Company (ESIC). Вдохновением для команды дизайнеров стали кораллы, что нашло отражение в форме фасадов и линии крыш. Такое архитектурное решение продиктовано не только эстетическими соображениями, но и спасает от палящего солнца.
Резиденции сделаны в соответствии с трендами на экологичность и велнес. На территории комплекса появится сад с небольшими холмами, внутренними двориками и прогулочными тропинками. Здесь жители смогут играть в бадминтон, теннис, футбол, заниматься йогой, плаванием и просто гулять по дорожкам. Кроме того, найдется место для прудов, пальмовых рощ с гамаками и террас, утопающих в зелени. Также в проект входит велнес-клуб, где можно будет получить консультацию нутрициолога, посетить тренажерный зал, пройти различные процедуры в спа-центре Six Senses Spa и многое другое.
Владельцы жилья в Six Senses The Palm получат неограниченный доступ ко всем объектам отеля и инфраструктуре комплекса, которая включает около 5,5 кв. км пространств для бизнеса, отдыха и развлечений, в том числе кафе, рестораны и руфтоп-бар, детский клуб, библиотеку, кинотеатр, коворкинг и конференц-залы. Отель, управлением которым займется Six Senses Hotels Resorts Spas, откроется в четвертом квартале 2024 года.
Madinat Jumeirah Living
Новый элитный жилой комплекс расположен в 300 м от моря в районе Умм-Сукейм. Внешний вид Madinat Jumeirah Living навеян арабской архитектурой, в которой преобладают сочетания округлых форм и прямых линий. На территории разместились зоны с ландшафтным дизайном, пешеходные и велосипедные дорожки, бассейны, тренажерные залы, зоны отдыха (например, для приготовления барбекю) и многое другое.
Для покупки и аренды доступны апартаменты площадью от 75 кв. м. Помимо спальни, в каждом оборудованы прачечная и кухня. В апартаментах с тремя или четырьмя спальнями есть гардеробная, комната для горничной с отдельной ванной и несколько балконов. У комплекса хорошее расположение: например, до отеля Burj Al Arab в виде паруса, театра Theatre of Digital Art, молла Aswaaq, оздоровительного центра Motion Ladies Fitness всего пять минут езды на машине, а до художественного центра Art Dubai можно дойти пешком за десять минут.
Bluewaters Island и Bluewaters Residences
Bluewaters Island — это искусственный остров в 300 м от побережья микрорайона Джумейра-Бич-Резиденс в Дубай Марине. Главное преимущество острова — удобная транспортная развязка. Он находится на пересечении Шейх-Заид-роуд и Гарн-Аль-Сабкха-стрит. Генеральным застройщиком выступает компания Meraas, вложившая в проект 6 млрд дирхамов (119 млрд руб.). Первые владельцы и арендаторы апартаментов появились на острове в 2018 году. Район имеет смешанную застройку, здесь находятся жилые дома, рестораны и бутики, отели, магазины, кафе и пляж с причалом для яхт и места для развлечений и отдыха. Тут же самое высокое в мире колесо обозрения Ain Dubai. На острове еще идут строительные работы, в итоге здесь будет десять жилых башен с апартаментами и таунхаусами, два отеля премиум-класса, 2,4 тыс. парковочных мест и 164 магазина.
Вся жилая недвижимость на острове входит в комплекс Bluewaters Residences. Это закрытая система из десяти зданий (698 апартаментов минимум с одной, максимум с четырьмя спальнями) с 17 таунхаусами на подиумных этажах и четырьмя пентхаусами (в каждом пять спален), а также с крытыми и открытыми пространствами с панорамными видами на Персидский залив. Все резиденции имеют панорамные окна, дизайн выдержан в спокойной цветовой палитре, полы деревянные, вся фурнитура металлическая. Кухни с открытой планировкой оснащены итальянской бытовой техникой и бесшовными мраморными столешницами. Во всех апартаментах установлены кондиционеры. Под каждый объект жилой недвижимости зарезервировано одно либо два парковочных места. Владельцы жилья могут посещать фитнес-центры и бассейны, отдыхать в садах, играть в баскетбол и проводить время с детьми на игровых площадках.
Emaar Beachfront
Недалеко от искусственного острова Палм-Джумейра находится район Эмар, где строится новый проект одного из крупнейших застройщиков эмиратов Emaar Properties. Он находится на территории Дубай Марины, где вырастут 27 жилых башен класса люкс. Проект будет представлять собой закрытое сообщество со всей необходимой инфраструктурой: от магазинов и ресторанов до спортивных центров и школ. Жители Emaar Beachfront смогут легко добираться до ключевых точек Дубая как на машине, так и на городском транспорте. Кроме того, они смогут проводить время на частном песчаном пляже длиной 1,5 км. Недалеко от пляжа расположена общественная парковка, а к каждым апартаментам прилагается собственное парковочное место на территории комплекса.
Собственных школ и детских садов в сообществе Emaar пока еще нет, но ближайшие находятся в десяти минутах езды. Для любителей шопинга здесь рай: всего в 15 минутах — Dubai Marina Mall, Nakheel Mall и Golden Mile Galleria. В 20 минутах езды от комплекса находится аквапарк Aquaventure, который был признан лучшим аквапарком Ближнего Востока по версии TripAdvisor. Кроме того, недалеко пляжи Marina Beach, Pine Beach JBR Beach, набережная Marina Walk, маяк Dubai Lighthouse и другие интересные места.
Сейчас строятся шесть зданий: Marina Vista, Beach Vista, South Beach, Sunrise Bay, Grand Blue Tower by Elie Saab и Beach Isle, в которых можно приобрести апартаменты (с одной, двумя, тремя или четырьмя спальнями), пентхаусы и виллы.