От «Суперметалла» до Tatlin Apartments: новые проекты Басманного района
Басманный район расположен в северо-восточной части Центрального административного округа, он включает участки Садового и Третьего транспортного кольца и железнодорожные пути, граничит с Красносельским, Таганским и Тверским районами, а также с Сокольниками, Соколиной горой и Лефортово.
В августе в Басманном районе закончат строительство «Суперметалла» — нового проекта от команды «Хлебозавода», находящегося на территории Центрального научно-исследовательского института черной металлургии им. Бардина. Это рабочее пространство, состоящее из трех строений: «Цех», «Гараж», «Лаб», где разместятся креативные бизнесы и медиакомпании. Оно будет устроено по принципу отеля: здесь можно будет снять или купить офис и получить доступ к общей инфраструктуре, которая включает лобби-сад с 10-метровыми потолками и переговорными комнатами, двор с амфитеатром и эксплуатируемыми крышами.
Авторы проекта планируют сделать часть инфраструктуры открытой для всех, в частности, доступ в коворкинг будет общедоступным.
Для района такой офисный проект означает появление бизнес-аудитории, которая повлечет за собой ретейл и гастрономические проекты. Первыми обитателями пространства станут международное агентство Lorem Ipsum и несколько дизайн-бюро. Также здесь откроется ресторан «Радио» от создателей Blanc и Beloque.
В 2023–2024 гг. напротив «Суперметалла» закончится строительство Бауманской технологической долины. Этот масштабный проект расположится на площади около 169 тыс. кв. м. Появление кампуса откроет территорию, которая была недоступна для горожан около 70 лет. Здесь появятся открытые общественные места и спортивные площадки, инновационные центры и лаборатории, стартап-хабы, библиотека, работающая в формате 24/7, конгресс-центр и общежитие.
Завершается еще одна большая стройка — жилой комплекс «Резиденции архитекторов», расположенный на территории бывшего Московского ткацко-отделочного комбината. 12 корпусов имеют собственную инфраструктуру с благоустроенной территорией.
Кроме того, в Басманном районе планируется введение в эксплуатацию МФК Tatlin Apartments девелопера Vesta Development. Комплекс занимает конструктивистское здание телефонной станции начала ХХ века. Рост цен от старта продаж составил 30%.
Очередной проект заявлен на 2023 год — это апарт-комплекс премиум-класса Anna Mons Apartments. Архитекторы реконструируют здание, построенное в 1925 году. Общая площадь — 1,2 тыс. кв. м, на которых расположится 51 апартамент.
Чем еще отличается Басманный район в плане современной архитектуры? На месте бывшего Московского завода счетно-аналитических машин им. Калмыкова недавно появился жилой квартал бизнес-класса LOFTEC. По соседству с ним в 2019 году запустился культурно-деловой кластер «Басманный двор», где проходят не только конференции, но также концерты и фестивали.