Модные строители: как марки, известные своей одеждой, стали строить дома

В последние годы крупные фэшн-бренды живут не только модой. Многим их них пришелся по душе отельный (и ресторанный) бизнес. Гостиницы Moschino и Bulgari в Милане давно полюбились деловой публике, курорты Armani в Дубае ничуть не уступают хилтоновским, а пятизвездочный Palazzo Versace в Австралии считается жемчужиной Золотого Побережья.

Но аппетиты модной публики растут, да и фэшн-империи не прочь увеличить свои капиталы. Выход один: плотнее заняться недвижимостью.

Missoni в Маниле

Одним из первых на риал-эстейт переключился дом Missoni. Итальянская модная компания уже имеет отели в Эдинбурге и Кувейте, а в 2012 году объявила о строительстве резиденций в башне Acqua Livingstone в центре Манилы (Филиппины). Все 645 апартаментов будут оформлены в фирменном стиле Missoni Home. Яркие полоски украсят полотенца, ковры, раздвижные стенные панели, а также обивку мебели и стеклянные дверцы душевых кабин. Открытие намечено на конец 2015 года. Партнером проекта, который оценивается в $135 млн, выступает девелоперская компания Century Properties, чей владелец Робби Антонио входит в 40 самых богатых филиппинцев. Четверть жилого фонда уже продана.

Fendi в Майами

Для возведения Fendi Palazzo марка заключила контракт с частным девелопером Chateau Group. 12-этажное здание с волнообразным фасадом, напоминающее пирамиду, имеет собственный бассейн, частный пляж и расположено на той части побережья, где возможны занятия серфингом. Жилой комплекс включает 60 резиденций площадью от 3400 до 7000 кв. м. В интерьере фирменная древесина с контрастными прожилками, дымчатое стекло и бронзовые полированные поверхности, ванные комнаты будут отделаны мрамором. Вся мебель, в том числе кухонная обстановка, произведена компанией Fendi Casa. В здании предполагается кинотеатр, бизнес-центр и 24-часовая консьерж-служба. Открытие запланировано на 4-й квартал 2015 года.

Bottega Veneta в Берлине

Совместный проект люксовой модной марки и девелоперской кампании Ralf Schmitz называют одним из самых ожидаемых и предвкушаемых. Апартаменты расположены в западной части Берлина по адресу Eisenzahn, 1. «Это будет самое роскошное жилье в Берлине», — утверждает Даниэль Шмитц, представитель пятого поколения семейного предприятия риал-эстейт. Кондоминиум включает 12 частных резиденций, половина из которых уже продана. Самые маленькие апартаменты оцениваются в €2,2 млн, пентхаус, занимающий верхний этаж, обойдется в €8,5 млн. Креативный директор бренда Томас Майер считает первоочередной задачей развитие и расширение домашней линии Bottega Veneta — от дистрибуции регулярных коллекций мебели до bespoke-проектов. Напомним, что модный бренд оформил интерьеры сьютов отеля St. Regis в Риме и Флоренции, а также Park Hyatt в Чикаго.

Versace в Лондоне

Как утверждает партнер модной марки, девелопер Dico UK Property Holdings, резиденции Aykon Nine Elms станут первым проектом, дизайн которого будет полностью разработан и реализован домом Versace. CEO бренда Джан Джакомо Феррарис считает, что участие марки в строительстве объекта недвижимости в полной мере раскроет понятие Versace lifestyle: «Это часть нашей стратегии». Подразделение Versace Home оформит лобби, обставит апартаменты, а также выполнит отделку пространства спа, бассейна, детской игровой площадки. 50-этажное здание в южной части Лондона, неподалеку от парка Battersea, вместит 360 апартаментов разного типа: пентхаусы, студии с видом на Темзу, квартиры с разным количеством спален. Проект будет завершен к 2020 году.

Giorgio Armani в Мумбае

Мэтр итальянской моды занимается дизайном роскошных апартаментов в индийском Мумбае. Жилой комплект из 300 апартаментов разместится в небоскребе World One Tower высотой 442 м — и станет самой «высотной» резиденцией в мире. Проект, начатый в 2011 году, планируют завершить в 2016-м. В интерьере любимые оттенки Армани: бежевый, шоколад, полная палитра серого. По замыслу дизайнера, «философия Armani в жилом пространстве будет сочетаться с великолепным текстилем из Индии». Продажами занимается компания Wetherall Estates, цены начинаются от £1,4 млн. Проект нацелен на супербогатых выходцев из Индии, проживающих в Великобритании.

Bulgari в Дубае

Римский ювелирный дом, активный игрок на поле отельной недвижимости, расширяет свое присутствие в Дубае. По соседству с курортом Bulgari Hotel & Resort расположится жилой комплекс Bulgari Residences Dubai. Он строится прямо на побережье Персидского залива в респектабельном районе Джумейра. Партнером проекта выступает дубайский девелопер Meraas, принадлежащий правителю эмирата, а за дизайн отвечает архитектурное бюро Antonio Citterio Patricia Viel and Partners (его дизайнеры оформили все существующие отели Bulgari). В планах возвести 165 апартаментов, 8 пентхаусов и 15 частных вилл, инфраструктуру дополнят зеленые сады и парки, открытые бассейны, яхтенные причалы. Первых резидентов здесь ждут в середине 2017 года.